Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Leverkusen

Wohn- und Geschäftshaus mit gut gehender Gastronomie!

Preis: 489.000,00
Region: Leverkusen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 31 Juli, 6:37
Aufrufe: 0
ID: Q1l5axyB
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 489.000,00

Wohnfläche: ca. 103.94 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 747 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 489.000,00

Käuferprovision: Die Käufercourtage beträgt 4,76% inkl. 19% Mehrwertsteuer.Die

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 103.94 m²

Grundstück: ca. 747 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1901

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Wohn-Geschäftshaus ist aus dem Jahre 1901 und laufend instand gehalten worden. Die gut gehende Gastronomie ist mit ihren über 90 Sitzplätzen gut ausgelastet. Zudem gibt es hier auch eine gut besuchte Kegelbahn mit vielen Stammgästen. Eine Terrasse an der Vorderseite sowie eine große Terrasse an der Rückseite sind selbstverständlich auch vorhanden.
Im OG und im DG sind Wohnungen ausgebaut, wobei hier noch Ausbaupotential für den Spitzboden vorhanden ist. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ausstattungsbeschreibung

-Gut laufende Gastronomie
-Inkl. Einrichtung
-Kegelbahn
-Terrassen
-Kühlhaus
-Schankanlage
-Küche
-Anbau
-Garage
-Stellplätze
-Gartenfläche

ENERGIEAUSWEIS
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 636,20 kWh/(m²*a)
Gültig bis 20.07.2025
Baujahr lt. Energieausweis 1901
Energieeffizienzklasse: H
Gesamtenergieeffizienz-Faktor : 706,60 kWh/(m²*a)
Wesentlichen Energieträger: Gas

Lage

Dieses interessante Objekt liegt in dem begehrten Zentrum vom Leverkusener Stadtteil Lützenkirchen, welcher neben einer Vielfalt an Geschäften auch eine optimale und zentrale Wohnlage bietet. Eine gute Verkehrsanbindung über die ­A59, A3 und A1 ist ebenfalls gegeben, sodass eine schnelle Anfahrt der umliegenden Großstädte, wie Köln und Düsseldorf, möglich ist. Die Bushaltestelle und die S-Bahn sind fußläufig schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2025.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die weitergegebenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen. Die ausgewiesene Provision wird vom Käufer geleistet. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 285,00 m², Gesamtfläche: 390,00 m², Gastronomiefläche: 163,00 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ähnliche Anzeigen
  1. Wohn- und Geschäftshaus mit gut gehender Gastronomie!
  2. Vollvermietetes Wohn/ - und Geschäftshaus mit guter Rendite
  3. Reserviert! Wohn- und Geschäftshaus mit guter Rendite
  4. Wohn- und Geschäftshaus mit guter Rendite
  5. *** etabliertes Wohn- und Geschäftshaus mit guter Lauflage in Übach-Palenberg! ***
  6. Wohn- und Geschäftshaus mit guter Rendite 1
  7. Für Kapitalanleger! Wohn- und Geschäftshaus mit guter Rendite in Schopfheim zu verkaufen! (MH)
  8. *** etabliertes Wohn- und Geschäftshaus mit guter Lauflage in Übach-Palenberg! *** 1
  9. Wohn- und Geschäftshaus mit guter Rendite 2
  10. In 2010 modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit guter Rendite
  11. In 2010 modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit guter Rendite 1
  12. In 2010 modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit guter Rendite 2
  13. In 2010 modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit guter Rendite 3
  14. Gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit angrenzender Lagerhalle in Wenden
  15. DIETZ: Wohn- und Geschäftshaus mit weiteren Gewerbeflächen an sehr gut frequentierter Straße!
  16. Grosses Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohnungen und 2 Gewerbe-Einheiten in Gerhausen mit guter Rendite
  17. Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit Biergarten und Parkplätzen
  18. SAARLOUIS - OT - TOPP WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT 5 GARAGEN UND VIELEN EXTRAS IM HERZEN VON SAARLOUIS-OT
  19. SAARLOUIS - OT - HERRLICHES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT 5 GARAGEN UND VIELEN EXTRAS IM HERZEN VON SAARLOUIS-OT
  20. SAARLOUIS - OT - HERRLICHES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT 5 GARAGEN UND VIELEN EXTRAS IM HERZEN VON SAARLOUIS-OT 1
Wohn- und Geschäftshaus mit gut gehender Gastronomie!
Objektbeschreibung Das Wohn-Geschäftshaus ist aus dem Jahre 1901 und laufend instand gehalten worden. Die gut gehende Gastronomie ist mit ihren über 90 Sitzplätzen gut ausgelastet. Zudem gibt es hier auch eine gut besuchte Kegelbahn mit vielen Stammg
Vollvermietetes Wohn/ - und Geschäftshaus mit guter Rendite
Objektbeschreibung Wir möchten Ihnen ein Wohn/ - und Geschäftshaus in begehrter Lage von Berlin-Mahlsdorf zum Erwerb anbieten. Das Objekt wurde 1995 in massiver Bauweise, 3 ½ geschossig errichtet. Das ca. 891 m² große Grundstück bietet im rückwärtige
Reserviert! Wohn- und Geschäftshaus mit guter Rendite
Objektbeschreibung Das massiv gebaute Wohn- und Geschäftshaus ist voll vermietet. Das im Jahr 1969 gebaut Objekt ist in gutem Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich die Tierarztpraxis mit ca. 155 qm Fläche. Im Obergeschoss ist eine Zahnarztpraxis unte
Wohn- und Geschäftshaus mit guter Rendite
Attraktive Kapitalanlage - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Objektbeschreibung Das weiträumige Wohn- und Geschäftshaus stammt ursprünglich aus dem 18. Jahrhundert und diente einstmals den Leininger Grafen als Empfangs- und Gästehaus mit Stallunge
*** etabliertes Wohn- und Geschäftshaus mit guter Lauflage in Übach-Palenberg! ***
- 2 Mietwohnungen, 4 Gewerbeeinheiten, Keller - Ölzentralheizung Bj. 1994, WW-Boiler Bj. 2000 - doppelverglaste Kunststofffenster, z.T.doppelverglaste Aluminiumfester - Fliesen-, Laminat- und Teppichböden - zahlreiche Kellerräume als Lagerflächen nut
Wohn- und Geschäftshaus mit guter Rendite 1
Attraktive Kapitalanlage - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Objektbeschreibung Das weiträumige Wohn- und Geschäftshaus stammt ursprünglich aus dem 18. Jahrhundert und diente einstmals den Leininger Grafen als Empfangs- und Gästehaus mit Stallunge
Für Kapitalanleger! Wohn- und Geschäftshaus mit guter Rendite in Schopfheim zu verkaufen! (MH)
Objektbeschreibung Gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 2 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und umfasst 297m². Sie ist an ein italienisches Restaurant verpachtet. Im ersten Obergeschoss
*** etabliertes Wohn- und Geschäftshaus mit guter Lauflage in Übach-Palenberg! *** 1
- 2 Mietwohnungen, 4 Gewerbeeinheiten, Keller - Ölzentralheizung Bj. 1994, WW-Boiler Bj. 2000 - doppelverglaste Kunststofffenster, z.T.doppelverglaste Aluminiumfester - Fliesen-, Laminat- und Teppichböden - zahlreiche Kellerräume als Lagerflächen nut
Wohn- und Geschäftshaus mit guter Rendite 2
Objektbeschreibung Mitten in der Stadt im Zentrum von Tailfingen befindet sich dieses ältere komplett umgestaltete große Wohn- und Geschäftshaus. Mehrfach umgebaut und ausgebaut und zum Teil noch als Baustelle. Das Haus in zwei Einheiten aufgeteilt m
In 2010 modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit guter Rendite
Objektbeschreibung MFH mit Gaststätte, Pizzeria, Eiscafé, 3 Wohneinheiten und Garage mit Stellplatz. In 2010 modernisiert. Lage Die Liegenschaft befindet sich in guter zentraler, dennoch ruhiger Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die N
In 2010 modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit guter Rendite 1
Objektbeschreibung MFH mit Gaststätte, Pizzeria, Eiscafé, 3 Wohneinheiten und Garage mit Stellplatz. In 2010 modernisiert. Lage Die Liegenschaft befindet sich in guter zentraler, dennoch ruhiger Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die N
In 2010 modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit guter Rendite 2
Objektbeschreibung MFH mit Gaststätte, Pizzeria, Eiscafé, 3 Wohneinheiten und Garage mit Stellplatz. In 2010 modernisiert. Lage Die Liegenschaft befindet sich in guter zentraler, dennoch ruhiger Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die N
In 2010 modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit guter Rendite 3
Objektbeschreibung MFH mit Gaststätte, Pizzeria, Eiscafé, 3 Wohneinheiten und Garage mit Stellplatz. In 2010 modernisiert. Lage Die Liegenschaft befindet sich in guter zentraler, dennoch ruhiger Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die N
Gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit angrenzender Lagerhalle in Wenden
Objektbeschreibung Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit großer Lagerhalle bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Gewerbetreibender zum Wohnen und Arbeiten oder als reiner Kapitalanleger, in diesem Objekt finden Sie eine krisensichere Ka
DIETZ: Wohn- und Geschäftshaus mit weiteren Gewerbeflächen an sehr gut frequentierter Straße!
Objektbeschreibung Diese Anlageimmobilie bietet eine Jahresnettomiete von 75.444 EUR p.a. Im vorderen Bereich befindet sich ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Apotheke sowie zwei darüber befindlichen Wohnungen. Im hinteren Bereich des Grundstückes
Grosses Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohnungen und 2 Gewerbe-Einheiten in Gerhausen mit guter Rendite
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein grosses Wohn-und Geschäftshaus mit 2 Gewerbe-Einheiten und 4 Wohnungen. Die Aufteilung ist wie folgt: Das Haus ist größtenteil unterkellert, jedoch nicht vollständig. Es gibt einen Gewölbekeller im hinteren Be
Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit Biergarten und Parkplätzen
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht dieses multifunktionale Wohn-und Geschäftshaus mit Traditionsgaststätte (derzeit nicht betrieben) im EG und den ehemaligen Hotelräumen im 1 und 2 Obergeschoß, welche mittlerweile raffiniert zu Wohnungen umgeplant
SAARLOUIS - OT - TOPP WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT 5 GARAGEN UND VIELEN EXTRAS IM HERZEN VON SAARLOUIS-OT
Sonstige Angaben GEWERBE/WOHNEN IN 1A ZUSTAND!: IHRE GELEGENHEIT ZU EINEM WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS!!! EINE EIGENE GALERIE, EIGENES RESTAURANT, TANZ-CAFÉ, PIZZERIA, CAFÉ/BÄCKEREI ODER AUCH IDEAL ALS MEHRFAMILIENHAUS!!! DIE GASTRONOMIE IST BRAUEREIFREI!
SAARLOUIS - OT - HERRLICHES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT 5 GARAGEN UND VIELEN EXTRAS IM HERZEN VON SAARLOUIS-OT
Sonstige Angaben GEWERBE/WOHNEN IN 1A ZUSTAND!: IHRE GELEGENHEIT ZU EINEM WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS!!! EINE EIGENE GALERIE, EIGENES RESTAURANT, TANZ-CAFÉ, PIZZERIA, CAFÉ/BÄCKEREI ODER AUCH IDEAL ALS MEHRFAMILIENHAUS!!! DIE GASTRONOMIE IST BRAUEREIFREI!
SAARLOUIS - OT - HERRLICHES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT 5 GARAGEN UND VIELEN EXTRAS IM HERZEN VON SAARLOUIS-OT 1
Sonstige Angaben GEWERBE/WOHNEN IN 1A ZUSTAND!: IHRE GELEGENHEIT ZU EINEM WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS!!! EINE EIGENE GALERIE, EIGENES RESTAURANT, TANZ-CAFÉ, PIZZERIA, CAFÉ/BÄCKEREI ODER AUCH IDEAL ALS MEHRFAMILIENHAUS!!! DIE GASTRONOMIE IST BRAUEREIFREI!