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Ihr Geld gut angelegt ! Gut verpachtetes Hotel-Restaurant zur Kapitalanlage im Altmühltal !
Preis: € 995.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 995.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl.19% MwSt. gerechnet aus der notariellen Gesamt-Kaufpreissumme. inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 104.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 104.60 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Eingebettet in das Altmühltal, zwischen Nürnberg und München, befindet sich auf einem ca. 2.300 m² großen Grundstück dieses im Jahre 1997 erbaute, brauereifreie Landhotel mit Restaurant. Die moderne Liegenschaft, welche seit 10 Jahren von einem zuverlässigen Pächter geführt wird, ist in einem gut gepflegten, sauberen, ordentlichen Gesamtzustand, ohne Renovierungsstau.
*****Die Ausstattung und Einrichtung für den Geschäftsbetrieb beläuft sich auf 100.000,-€ und ist im Kaufpreis der Immobilie nicht enthalten. Somit beträgt der GESAMTKAUFPREIS 1.095.000,-€.******Auf den Kaufpreis der Immobilie und die Ausstattung fällt keine MwSt an.
Fordern Sie das ausführliche Exposè an.
*Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungen ausschließlich mit uns zu vereinbaren sind und nur in unserem Beisein durchgeführt werden können. Auf Grund des laufenden Geschäftsbetriebes bitten wir hier um Ihr Verständnis. Selbstverständlich beantworten wir sehr gerne auch vorab Ihre Fragen.
Es liegt ein Endenergieverbrauchsausweis mit Gültigkeit bis zum 30.10.2024 für Gewerbe vor. Bj. 1997.Heizung: Öl
104,60 kWh (m²-a), Warmwasser enthalten.
Ausstattungsbeschreibung
Die Austattungsmerkmale dieser top gepflegten und bestens in Stand gehaltenen Immobilie entnehmen Sie dem ausführlichen Exposè.
Lage
Den exakten Standort erhalten Sie mit dem aussagefähigen Exposè.
Sonstige Angaben
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Sollte Ihnen die hier nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus.
Wir weisen Sie darauf hin, dass im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und Nachweisprovision zu zahlen ist. Bei Kauf beträgt die Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Gesamt-Kaufpreises.
Wir sind uneingeschränkt berechtigt - auch provisionspflichtig - auch für den anderen Vertragsteil tätig zu werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die gesetzlichen Angaben zum jeweiligen Objektbetreuer(-in) /selbständigem Immobilienmakler(-in) finden Sie online unter http://www.remax-best-residence-immobilien.de/site/impressum.xhtml
Gerne stehe ich Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler:
Gerlinde Persch
selbständige Immobilienmaklerin
Best-Residence-Immobilien
Maximilianstraße 54
80538 München
Tel.: +49 (0)89 416 11 90 88
Fax: +49 (0)89 416 11 90 89
Mobil: +49 (0)171 95 67 56 9
Email: [email protected]
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch:
Stadt Schweinfurt
Markt 1
97421 Schweinfurt
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt München, Ruppertstr. 19, 80466 München
Umsatzsteueridentifikationsnummer:DE254372973
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse lautet: [email protected]
Stichworte:
Nutzfläche: 1300,00 m², Gesamtfläche: 1300,00 m², vermietbare Fläche: 1300,00 m², Bundesland: Bayern