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Gute Lage und familienfreundlich in Bochum-Hordel

Preis: 120.000,00
Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 Oktober, 7:11
Aufrufe: 0
ID: GyJoYoo4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3,5

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: 3,98 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 269,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 136.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine in allen Bereichen gepflegte Wohnanlage. Wesentliche Gewerke wurden hier bereits modernisiert: z. B. im Jahre 2005 die Iso-Kunststofffenster, die Gas-Zentralheizung sowie neue Fenster und Anstriche im Kellerbereich und Mineralputz und Anstrich der Außenfassade. Das Flachdach inkl. Dämmung ist im Jahre 2009 modernisiert worden. Die gut aufgeteilte und helle Wohnung ist noch im Ursprungszustand. Große Fensterflächen schaffen im Wohn- und Essbereich eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus haben Sie auch den direkten Zugang zum Balkon in Westausrichtung. Eine Markise spendet hier auf Wunsch Schatten. Idealerweise besitzt das Schlafzimmer einen eigenen Bereich mit dem angrenzenden Badezimmer und einem WC im Nebenraum. Ein weiterer Raum im Eingangsbereich steht zur individuellen Nutzung bereit, die Küche grenzt passenderweise direkt an den Essbereich. Ideal ist auch die Garage (gegen Aufpreis), die einen Zugang direkt zum Kellerbereich besitzt.

Ausstattungsbeschreibung

- Tageslichtbad mit Wanne
- Fenster mit Rollläden aus 2005
- Garage (gg.Aufpreis)

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit schneller Anbindung an das Autobahnnetz, wie auch an öffentliche Verkehrsmittel. Nahe liegende Grüngürtel, wie die Dahlhauser Heide, stehen für Hobby- und Freizeitaktivitäten bereit. Ebenso fußläufig erreichen Sie das Hallenfreibad Hofstede. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten bietet das Hannibal Einkaufscenter.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1977
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 136,6 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Flur: 1, Gemarkung: Hamme, 3 Etagen

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