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Gute Lauflage in der Innenstadt für Ihre Geschäftsidee!!!
Kaltmiete: € 270,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 270,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,00
Nebenkosten: € 115,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 196.21 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 196.21 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Ladeneinheit
Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt 8 Wohnungen auf vier Obergeschossen und 2 Ladengeschäfte im Erdgeschoss.
Ausstattungsbeschreibung
Die großen Schaufenster und der Eingangsbereich sind durch den Eck-Charakter des Hauses nach drei Straßenseiten gut sichtbar.
Das gesamte Ladengschäft wurde mit pflegeleichtem PVC-Belag ausgestattet. Die moderne Raumaufteilung gestattet die Abtrennung eines Büros oder Lagerraums. Ein Telefonanschluss ist vorbereitet. Laut Vodafone ist DSL 16000 möglich. Im Haus liegt Kabelfernsehen an.
Zum Ladengeschäft gehört ein separates WC, welches vom Hausflur erreichbar ist. Im unausgebauten Dachgeschoss befinden sich Abstellmöglichkeiten.
Ab voraussichtlich Herbst kann die Gewerbefläche um den ca. 35 m² großen Nachbarladen erweitert werden.
Lage
Das Ladengeschäft befindet sich in guter Lauflage am Rand der Meißner Altstadt. Die vielen Läden und Bistros in unmittelbarer Nachbarschaft sowie eine Parkanlage mit Spielplatz ziehen täglich viele potenzielle Kunden an. Eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe. Kundenparkplätze befinden sich an der Straße vor dem Haus.
Sonstige Angaben
Energieverbrauchsausweis: Energieverbrauch 196,21 kWh/(m².a), wesentliche Energieträger für die Heizung: Fernwärme, Baujahr lt. Energieausweis: 1900 Energieeffizienzklasse: nicht angegeben
Stichworte:
Nutzfläche: 54,00 m², Gesamtfläche: 54,00 m², Ladenfläche: 54,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen