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Guter Zuschnitt, großer Südbalkon, zentrale Lage - schöne Wohnung im 5. OG -

Preis: 119.000,00
Region: Bensheim, Hessen
Anzeige vom: 1 September, 2:02
Aufrufe: 0
ID: w6eLxpY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 81 m²

Zimmer: 3

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
5 % zzgl. gesetzl. MwSt. 19 % = 5,95% wie in Hessen üblich Hausgeld: € 368,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 81 m²

Zimmer: 3

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Renovierungsjahr: 1977

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 107.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese Wohnung liegt in zentraler Lage im 5. Obergeschoss mit tollem Blick auf die Bergstraße.

Ein guter Zuschnitt und eine Wohnfläche mit ca. 81 m² - Sie erreichen alle Räume über die große Diele. Es stehen zur Verfügung:

- ein gemütliches Wohnzimmer mit Süd-Balkon
- die praktische Küche - die EBK kann übernommen werden
- das Schlafzimmer mit genügend Platz für ein Doppelbett + Kleiderschrank sowie Zugang zum
Balkon
- das Bad - 2010 saniert und hell gefliest
- ein zusätzliches Gäste-WC mit den Original Fliesen
- das dritte Zimmer - nutzbar als Büro, Kinder-, oder Gästezimmer

Selbstverständlich gibt es auch einen separaten Kellerraum der zur Wohnung gehört plus einen Trockenraum, sowie einen Fahrradkeller für die Wohngemeinschaft.

Ausstattungsbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1971 erbaut.

Die Fenster sind bereits erneuert und sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Die Balkone wurden saniert und sind im gepflegtem Zustand.
Im gesamten Wohnraum befinden sich Teppichböden, diese benötigen eine Erneuerung.

Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 368,- € im Monat.

Lage

Die Lage unweit von verschieden Supermärkten ist als gut zu bezeichnen. Zum Bahnhof und Innenstadt sind es ca. 5 Minuten zu Fuß.

Sämtliche Schulformen, mehrere Kindergärten,sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Bensheim liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Autobahnanschluss an die BAB A 5 und A 67. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt sind in ca. 30 Autominuten erreicht. Der internationale Rhein-Main-Flughafen ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Logias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Hessen, 8 Etagen, modernisiert: 2010

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