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H A M M E R ! - 4 Zimmer DG- Wohnung in TOP Wohnlage

Preis: 1.160,00
Region: Lörrach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 26 August, 7:38
Aufrufe: 5
ID: x4NB3G42
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.160,00

Wohnfläche: ca. 116 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.160,00    

Warmmiete: € 1.430,00

   

Nebenkosten: € 270,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 116 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 197.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Vorankündigung: Frei ab 1.10.2016 / Besichtigungen ab circa 10.9.2016 w/ Renovation

ERSTKONTAKT BITTE NUR Ü / EMAIL!

Schickes und cooles Dachstudio mit EBK und phantastischem Blick auf Lörrach.

Traduction en francais possible.
English translation possible.

5 Familienhaus ohne gewerbliche Nutzung in absoluter Bestlage. Angenehme und ruhige Hausgemeinschaft garantiert.

Ausstattungsbeschreibung

Der Höhepunkt dieses Objektes ist die Dach-Terrasse oder Loggia, die einen herrschaftlichen Blick über Lörrach bietet. Des weiteren: der voll funktionsfähige, sehr gemütliche Kamin im WZ.

Sämtliche Räume werden über eine FBH beheizt. Im großzügigen Wohnzimmer befinden sich auch die Fernseh- (Kabel) sowie Internetanschlüsse. Offene "amerikanische" EBK. Achtung: das Bad und das separate WC verfügen über keine Fenster. Mehrheitlich hochwertige Fliesenböden. Beschattung durch Rolläden ( Gurte , teilweise aber auch elektrisch ).

Jeden Tag ladet die Loggia zum Verweilen ein. Wollen Sie gerne Anschluß? Es steht Ihnen sogar noch ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung!

Ein Autoabstellplatz im Freien gehört ebenso dazu sowie ein geräumiger Keller (05qm² ca. - stabiles Holzgitter). Weiterhin besticht die Anlage noch durch einen separaten Fahrradkeller.

Auf Photos im Innern haben wir ( bis jetzt ) bewusst verzichtet, ebenso auf Homestaging-Tricks da die Wohnung nach Übergabe noch renoviert und verschönert wird.

Summa Summarum: eine wirklich begeisternde Wohnambiente.

Weitere Details entnehmen Sie bitte vorab dem Grundriß (Dachgeschoss)

Lage

Bevorzugte, noch zentrale aber ruhige Wohngegend. 5 Wohneinheiten. 10 Gehminuten in die Stadtmitte; ca. 20 Autominuten in die Messe nach Basel, ca. 1 Autostunde nach Zürich, ca. 20 km zum Euroairport Basel-Mulhouse-Freiburg. S-Bahn Taktverkehr nach Lörrach, Weil und in das Wiesental; ca. 05 Fahrradminuten bis HBF Lö; IC/ICE Anschluß am Badischen Bahnhof. PKW Verladestation in Lörrach.

Sonstige Angaben

Für die vom Vermieter gemachten Angaben übernehme ich keine Haftung

Mietkondition:
EUR 1.160,00 Kaltmiete + EUR 270,00 Nebenkostenvorauszahlung + Stellplatz EUR 30,00 =
EUR 1.460,00 Gesamtkosten pro Monat.
Kaution: 3 Monatskaltmieten = EURO 3.570,00

Da ich auch geschäftlich in FFM zu tun habe, wird sich eventuell auch meine Gattin Manuela Meier-Wittstruck mit Ihnen in Verbindung setzen.

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg

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