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H-Nord/Vahrenwald: ca. 125 m² Büro in BAB-Nähe !!! - repräsentativ - hochwertig - top Standort - !!!
Kaltmiete: € 9,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 125 m²
EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 9,50
Mieterprovision: Provisionspflichtig
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 125 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 187.31 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Lilienthalcenter ist eine sehr repräsentative Liegenschaft in unmittelbarer Nähe zur Vahrenwalder Straße. Nachbarn sind Max-Bahr, Canon, Golfshop, Profectis, Ricoh, Audi....
Es handelt sich um eine ca. 125 m² große und moderne Bürofläche im 2. OG. Die Einheit ist zurzeit als Großraumbüro, Teeküche und WCs aufgeteilt. Hier könnte man die Fläche in 3 Büroräume unterteilen. Das Büro ist mit antistatischen Textilbelag ausgelegt, die Decken sind mit einer Akustikdecke abgehängt und mit Spiegelrasterleuchten ausgestattet. Eine CAT-7-IT-Verkabelung befindet sich in den Brüstungskabelkanälen. In der Liegenschaft können Archivflächen angemietet werden. Parkplätze sind vorhanden und können angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
- CAT-7-Verkabelung in Brüstungskabelkanälen
- abgehängte Akustikdecke mit Spiegelrasterleuchten
- antistatischer Textilbelag
- Teeküche mit Küchenzeile
- Lagermöglichkeiten im Objekt
- Parkplätze am Objekt
Lage
Hannover-Nord/Vahrenwald: Es handelt sich hier um eine sehr gepflegte Liegenschaft die direkt an der Kugelfangtrift liegt und nur ca. 1 Minute von einer der stärksten Ausfallstraßen Hannovers, der Vahrenwalder Straße, entfernt ist. Die ÖPNV liegen sozusagen direkt vor Tür. Man ist in ca. 2 Minuten an der BAB2 und hierüber dann schnell auf der BAB352 und BAB7. Das Zentrum Hannovers erreicht man mit der Straßenbahn oder mit dem Pkw in ca. 10 Minuten. Der Flughafen Hannover-Langenhagen mit seinem internationalen Flugverkehr ist ca. 10 Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Bei Abschluss eines langfristigen Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren für den Mieter provisionsfrei. Grundlage dieses Angebotes sind die AGB der SiPa Immobilien e.K.