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HA-Kuhlerkamp / Büroflächen in herrschaftliche Villa zu vermieten
Kaltmiete: € 650,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 130 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 650,00
Mieterprovision: Nein
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,00
Nebenkosten: € 180,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 130 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1907
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 191.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Villa wurde um 1907 in massiver Bauweise errichtet. Es finden sich viele Details und Merkmale aus der Bauzeit wieder. Bisher wurde das Objekt als Bürogebäude genutzt. Sowohl auf dem Grundstück, als auch auf der Straße stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.Das großzügige Erdgeschoss mit großem Runderker verfügt über insgesamt, 4 Büroräume, Sozialraum und WC.
Der großzügige Keller lässt sich gut von der Gebäudevorderseite anfahren und bietet 4 Räume mit insgesamt ca. 100 m² Nutzfläche.Der großzügige Außenbereich mit zahlreichen großen Rhododendren und alten Baumbestand sorgt für eine außergewöhnliche Atmosphäre.In Richtung Süden geht der unverbaubare Blick in Richtung Goldberg und Drei-Türme-Weg.Nutzfläche:
Ausstattungsbeschreibung
Die vorhandene Ausstattung ist zweckmäßig. Teilweise sind Trennwände in Leichtbauweise erstellt.
Lage
Die Villa liegt auf dem Höhenzug Kuhlerkamp. Die umliegende Bebauung ist von Einfamilienhäusern und auch mehrgeschossiger Wohnbebauung geprägt.Das Zentrum von Hagen und Anschlüsse an den ÖPNV sind in der Nähe. Die Straße selbst hat nur wenig Durchgangsverkehr und kann als ruhig bezeichnet werden.
Sonstige Angaben
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Büro mit ca. 120m² und Reserveraum im Spitzboden.
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