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Haben Sie noch Wünsche offen ?...
Kaltmiete: € 2.000,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 128.07 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.000,00
Mieterprovision: 3,57 MM inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 450,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 128.07 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Im Stadtzentrum gegenüber eines neuen Ärztehauszentrums bieten wir Ihnen eine Wohn.-u.Geschäftsimmobilie mit Hofraum zur langfristigen Anmietung. Die Immobilie besteht aus einem 2 geschossigem Hauptgebäude, sowie einem 1 geschossigem Anbau. Das Anwesen wurde in den vergangenen Jahren ständig modernisiert und renoviert. DasRäumlichkeiten bestehen aus ebenerdigen Geschäftsräumen mit 215 m², sowie Büro.-oder Wohnflächenflächen im ersten Obergeschoß mit weiteren 128 m². In Absprache mit dem Vermieter besteht die Möglich diese Immobilie bis ca. 460 m² zu vergrößern, einen Aufzug einzubauen und eine schickes neues Ambiente zu schaffen, vorrausgesetzt dafür ist ein längerfristiger Mietvertrag und ein Mietpreis, der bei ca. 11,50 EUR / m² liegt, je nach Ausstattung. Diese Immobilie verfügt über eine eigene Gaszentralheizung. Stellplätze im Hof sind vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Je nach Vertragslaufzeit und Mietpreis stattet der Vermieter diese Immobilie ganz individuell nach Ihren Wünschen aus.
Lage
Das Gebäude befindet sich im Herzen der Stadt, ist bestens anfahrbar und ein öffentliches Parkgelände befindet sich in nächster Nähe. Zu Fuß sind Sie in nur 5 Minuten am Rathaus.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1990
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Ein Energiepass wird derzeit erstellt.
Stichworte:
Gesamtfläche: 343,08 m², Grundstücksfläche: 800,00 m², Ladenfläche: 215,01 m², Verkaufsfläche: 215,01 m², 2 Etagen