Haben Sie schon einen Rasentraktor? Hier ist Ihr Anwesen in TOP Lage!

Kaufpreis: € 562.000,00

Wohnfläche: ca. 350 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 2617 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 562.000,00

Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 350 m²

Grundstück: ca. 2617 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 189.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen besticht mit seinen Möglichkeiten und dem grandiosen Platzangebot.
Sie finden hier ein großes Haus mit Einliegerwohnung, Baugrundstück, 2 Garagen, 4 Stellplätzen, Gewächshaus, Pool, u. a.
Es befindet sich im Erdgeschoss und im Obergeschoss jeweils eine Wohnung mit eigenem Zugang.
Im Obergeschoss gibt es die Besonderheit, dass dort wieder eine Arztpraxis eingerichtet werden könnte!
Ihr Wunsch ist doch lieber selbst ein Haus bauen?
Kein Problem....hier ebenfalls möglich.
Der angrenzende und erschlossene Bauplatz ist im Preis bereits enthalten!
So viele Möglichkeiten wie hier, finden Sie nicht oft.......!

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss:
- Diele / Flur
- Schlafzimmer
- Esszimmer (Parkett)
- Wohnzimmer (Parkett)
- Terrasse mit Garten
- Küche
- Speisekammer (Zugang aus Küche)
- Bad mit Fenster, Wanne, Dusche + Waschbecken
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Heizraum
- Tankraum
- Treppe zum OG
- unter der Treppe tolle Einbauschränke

Obergeschoss:
- eigener Zugang von Aussen
- Bad 1 mit Fenster, Dusche, WC, Waschbecken
- Küche
- 5 Schlafzimmer
- 1 Gästezimmer
- Wohnzimmer (Parkett) mit Zugang zum Balkon
- Balkon
- Freizeitraum ("Geheimzimmer")
- Bad 2 mit Fenster, Wanne, Waschbecken
- Zugang zur Bühne

Dachgeschoss:
- riesiger Dachboden
- neuer Revisionsschacht (Kamin)

Weitere Details:
- Bauplatz ca. 1400 m² (erschlossen + Auffahrt vorhanden)
- weitere Terrasse vorhanden
- Gartenlaube
- Pool mit Solar beheizt und überdacht
- Ölzentralheizung Buderus (1990)
- doppelwandiger Öltank
- Gartenhäuschen
- 2 Stahlschuppen mit Werkzeug
- Drehstromhäcksler
- Rasenmäher
- Schneefräse
- 2 Garagen
- 4 Stellplätze
- Zwinger
......

Wer noch eine ganz besondere Immobilie mit vielen Möglichkeiten sucht, wo selbst "Vierbeiner" willkommen sind, ist hier genau richtig!
Ob Sie eine Praxis benötigen, viele Gästezimmer brauchen oder einfach "nur" eine Großfamilie unterbringen möchten.....alles ist möglich!
Überzeugen Sie sich doch einfach selbst und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin.

Lage

Das Anwesen befindet sich in einer verkehrsberuhigten, sehr beliebten und ruhigen Randlage in Althütte.

Sie können Ärzte, Apotheke, Geschäfte, das Rathaus, Kindergärten, Grundschule, Bushaltestelle und weitere Einrichtungen bequem zu Fuß erreichen.
Weiterführende Schulen befinden sich in Weissach im Tal oder Backnang und können bequem mit dem Bus in wenigen Minuten erreicht werden.

Sonstige Angaben

Wenn Sie in einem Naherholungsgebiet wohnen und sich verwirklichen möchten, sind Sie in unserem idyllischen Althütte und diesem herrlichen Anwesen genau richtig!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Wichtig - Bitte um Beachtung:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Provisionshinweis:
4,76% inkl. MwSt.
Ordnungsgemäß möchten wir an dieser Stelle erwähnen, dass Sie an uns eine Provision nur dann zu entrichten haben, wenn es durch unseren Nachweis, oder durch unsere Vermittlung zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages kommt. Die beim Kaufpreis fällige Provision beträgt 4,00% aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (insgesamt 4,76 %).

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet