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Hage: Charmanter Bungalow in top Lage
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 102 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 607 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 102 m²
Grundstück: ca. 607 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 192.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieser im Jahre 1971 erbaute Bungalow verteilt sich auf einem 607 m² großen Grundstück. Alle Wohnräume befinden sich im Erdgeschoss, welche Ihnen ein barrierefreies Wohnen ermöglichen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen lichtdurchfluteten und fußbodenerwärmten Wohnbereich mit angrenzendem, großzügigen Esszimmer. In beiden Räumen sind bodentiefe Fenster eingebaut worden, welche Ihnen Ausgänge zur sonnenverwöhnten Terrasse in Süd- West Lage ermöglichen. Auch ist eine Einrichtung, eines Kamin im Esszimmer möglich. Des Weiteren verfügt das Objekt über ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Badezimmer mit Dusche. Auf einer Wohnfläche von 102 m² finden Sie außerdem ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine Küche mit anliegendem Hauswirtschaftsraum. Ein Geräteraum sowie ein Abstellraum bieten Ihnen weitere Abstellfläche. Ein weiteres Highlight ist der ausgebaute Dachboden, welcher Ihnen eine weitere Nutzfläche schenkt. Der uneinsehbare Garten ist pflegeleicht angelegt worden und besticht mit einer ideal gelegenen Terrasse, sowie mit einem Gartenhaus. Ein Carport, vor dem Bungalow sorgt für einen trockenen PKW Stellplatz. Mit handwerklichem Geschick können Sie diesen Bungalow in Ihr eigenes Reich verwandeln. Lassen Sie die gewonnenen Eindrücke auf sich wirken und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Dieser bezaubernde Bungalow in Sackgassenlage befindet sich im schönen Ort Hage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern, dort bieten sich allerlei Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, schulische Einrichtungen, Kindergärten, sowie Ärztliche Einrichtungen. Auch Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten, der Lütetsburger Schloßpark mit seiner atemberaubenden Bepflanzung lädt zum Bestaunen ein. Zudem verfügt Lütetsburg über einen 18 Loch Golfplatz und einem Fitnessstudio. In nur 12 Autominuten erreichen Sie die nächst größere Stadt Norden, mit der schönsten Kirche Ostfrieslands einem Heimatmuseum, dem Teemuseum und einer charmanten Fußgängerzone. Zum Stöbern, heißen Sie hier nette kleine Boutiquen und Kaffees Willkommen. Darüber hinaus erreichen Sie unsere schönen Inseln, Juist und Norderney, bequem mit dem Schiff vom Fähranleger Norddeich.
Sonstige Angaben
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 192,20, Gas, Baujahr: 1971, Energieklasse: F
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², Gesamtfläche: 114,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen