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Hagen-Wehringhausen - Gepflegte Fünf-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon
Kaufpreis: € 79.000,00
Wohnfläche: ca. 108 m²
Zimmer: 5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.vom Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages zu bezahlen
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 108 m²
Zimmer: 5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1935
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 200.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem neuen zu Hause für Ihre Familie?
Wir bieten Ihnen heute eine gemütliche ca. 108m² große 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen aus dem Baujahr 1935 im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses zum Kaufpreis von 79.000,00 € an.
Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage des Hauses. Zur Zeit haben wir hier zwei kleinere Wohnungen, die ohne großen Arbeitsaufwand zusammen gelegt werden können, um so eine sehr
schöne Fünf-Zimmerwohnung zu bekommen.
Vom geräumigen Flur aus gelangt man in die Wohnküche und in das innenliegende Bad, welches ganz klassisch mit einer Badewanne ausgestattet ist und neutrale helle Wandfliesen hat.
Das Wohnzimmer grenzt an die Wohnküche und besitzt einen direkten Zugang zum Balkon.
Von hier aus hat man einen Blick in die angrenzenden Gärten und kann nach der Arbeit richtig ausspannen.
Das Schlafzimmer befindet sich im vorderen Bereich der Wohnung und bietet, wie die anderen Räume auch, eine sehr angenehme Größe.
Vom Schlafzimmer aus könnte eine Verbindung zur angrenzenden Wohnung geschaffen werden. Hier befinden sich drei schöne helle Räume, das zweite Bad mit Dusche und der zweite Balkon.
Ein Erker und große Fenster sorgen in allen Räumen für einen angenehmen und hellen Lichteinfall.
Machen Sie sich vor Ort ein eigenes Bild von den Möglichkeiten, die Ihnen diese Wohnung bietet.
Ausstattungsbeschreibung
Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich der zur Wohnung gehörende Keller.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind ergänzend zu erwähnen:
* eigene Wasseruhr
* Gas Zentralheizung Baujahr 2010
* Kabelfernsehen
* Bodenbeläge:Fliesen, Teppichboden
* Holzinnentüren
* ein innen liegendes Bad mit Badewanne, ein Bad mit Dusche
* zwei Balkone
Lage
Die Immobilie befindet sich in Hagen-Wehringhausen in einer zentralen Wohnlage. Die unmittelbare Lage zum Stadtzentrum macht diese Lage durchaus attraktiv. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Geschäfte und Lokalitäten sind ausreichend vorhanden und ausreichend vorhanden.
Hagen ist eine kreisfreie Großstadt mit ca. 190.000 Einwohnern. Sie liegt im östlichen Ruhrgebiet und wird auch das Tor zum Sauerland genannt. Durch eine sehr gute Autobahnanbindung ist das gesamte Ruhrgebiet in kürzester Zeit erreichbar.
Mit dem sehr gut funktionierenden Bussystem ist man innerstädtisch sehr gut versorgt.
Über die Grenzen hinaus ist Hagen durch die Fernuniversität oder aus durch das Freilichtmuseum bekannt. Auch das Thema Kunst wird großgeschrieben. Im Karl-Ernst-Osthaus-Museum werden diverse Künstler aller Kunstrichtungen ausgestellt. Mit der Eröffnung des Emil-Schumacher-Museums hat Hagen einen weiteren Höhepunkt geschaffen.
Das Hagener Stadttheater ist über die Grenzen bekannt und sehr beliebt.
Auch die Medizinische Versorgung ist sehr gut. In drei großen Krankenhäusern wird man bestens versorgt. Die Vielzahl der niedergelassenen Ärzte sorgt flächendeckend für eine hervorragende Betreuung. "Das Tor zum Sauerland" bietet neben einen Topplatzierung unter den grünsten Städten Deutschlands eine geschichtliche, kulturelle und gastronomische Vielfalt. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten runden das Bild dieser Stadt ab.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1