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"Hamburger Kaffeemühle" Seltenes Liebhaberstück!
Kaufpreis: € 480.000,00
Wohnfläche: ca. 123 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 727 m²
Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 480.000,00
Käuferprovision: 6,5 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 123 m²
Grundstück: ca. 727 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1927
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 173.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hamburger Kaffeemühle ist die umgangsprachliche Bezeichnung für ein Haus, das in einem für Hamburg typischen Baustil erbaut wurde.
Hamburger Kaffeemühlen waren Ausdruck der neuen Schlichtheit, die in den 1920er und 1930er Jahren populär wurde. Besonders in den Hamburger Villen-Vororten ließen hanseatische Kaufleute ihre Stadtvillen in diesem geradlinigen Baustil errichten.
Die typische dunkelrote Backsteinfassade und der würfelförmige zweigeschossige Korpus, der mit einem Zelt- oder Walmdach abschließt, sind das Kennzeichen dieses Baustils
Viele Stilelemente aus dem Baujahr, wie Türen, Holzfußböden, Treppenhaus, Balkon im Obergeschoss, sind erhalten geblieben.
Das zweigeschossige Haus (keine Schrägen im Obergeschoss) wurde 1927 als Rotsteinvilla in Großhansdorf erbaut. Im Innenbereich besticht das Objekt durch eine klare Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei ineinander übergehende Zimmer und die Küche mit Veranda. Im Obergeschoss sind drei /immer und ein Bad vorhanden. ein weiteres Zimmer wurde im Dachgeschoss ausgebaut. Hier besteht noch die Möglichkeit einen weiteren Raum auszubauen.
Die Bausubstanz des Hauses ist sehr gut.
Das Haus hat Geschichte geschrieben und wartet nun auf ein neues Kapitel. Schenken Sie diesem besonderen Haus Ihre innovativen Ideen und verleihen Sie der "schlafenden Schönheit" Ihre persönliche Note.
Ausstattungsbeschreibung
Vollkeller
Dieses Haus ist in seiner dem Baustil entsprechenden Einmaligkeit erhalten geblieben und wartet darauf, dass Sie ihm Ihre persönliche Note verleihen
- 5-6 Zimmer
- Vollkeller
- Garage und Carport
- alte Stilelemente wie Türen und Holzfußböden
Lage
Das Haus befindet sich in einer Straße mit ausschließlich Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut zu Fuß oder dem Rad erreichbar.
Die idyllische, grüne Gemeinde vor den Toren Hamburgs war von jeher ein beliebtes Ziel - nicht nur für Ausflügler, sondern auch für wohlhabende Städter, die es dauerhaft aufs Land zog. Wohnstraßen mit Alleen-Charakter, Villen und Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken prägen bis heute das Ortsbild der "Waldgemeinde" Großhansdorf.
Der Ort liegt an der Bundesautobahn 1 mit eigener Autobahnabfahrt (Ahrensburg).
Großhansdorf wird mit Omnibuslinien und der U-Bahn des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) bedient, die Linie U1 (blau) hat ihren Endbahnhof in Großhansdorf. Insgesamt gibt es drei Stationen im Gemeindegebiet: Schmalenbeck, Kiekut und Großhansdorf
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein