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Hammer Straße - 91 m²-Whg. mit Balkon zum Hof!
Kaltmiete: € 645,00
Wohnfläche: ca. 91.15 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 645,00Nebenkosten: € 130,00
Kaution: € 1.300,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 91.15 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Diese helle, frisch gestrichene und modernisierte 91 m²-City-Wohnung befindet sich im II. OG. eines soliden Mehrfamilienhauses an der Hammer Straße, zwischen dem Ludgeriplatz und der Josefskirche.
4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon; zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Neue Etagen-Gasheizung (separate Abrechnung direkt mit den Stadtwerken), neues Bad mit Wanne, neue Bodenfliesen in Küche, Diele und Bad, neue Elektroleitungen, Schalter, Steckdosen etc. Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Kabel-TV, Waschmaschinenanschluss in der Küche, Fahrradabstellplatz im Hof zur Mitnutzung.
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an berufstätige Personen/Ehepaar/Paar; keine WG möglich.
Die Mietzeit sollte wenigstens 2 Jahre betragen; auf Wunsch auch länger möglich.
Lage
Südviertel, Hammer Straße Nähe Josefskirche.
Die City mit den Fußgängerzonen, die Promenade, der Aasee, der Schlossplatz mit der Universität, der Bahnhof etc. sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut und schnell erreichbar.
Nahversorgungsgeschäfte wie Supermärkte, Bäckereien, Metzger, Banken, Ärzte, Apotheken, Drogeriemärkte etc. in unmittelbarer Nähe.
Gute Straßenanbindung zur Umgehungsstraße und Autobahn.
Stadtbushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Als Naherholungsgebiet ist der Südpark in 5 Fußminuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.4.2018.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an berufstätige Personen/Ehepaar/Paar; keine WG möglich.
Die Mietzeit sollte wenigstens 2 Jahre betragen; auf Wunsch auch länger möglich.
Vorstehende Angaben erfolgten durch den Vermieter; die JOSEF KRÖGER Immobilien OHG übernimmt hierfür keine Haftung.
Nähere Angaben bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte nur telefonisch unter 0251/531616.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.josef-kroeger.de.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Nord-Balkon/Terrasse