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Handelsimmobilie Rewe in Rastede *Exklusives Mandat*

Preis: 2.958.000,00
Region: Rastede, Niedersachsen
Anzeige vom: 26 Juni, 8:20
Aufrufe: 0
ID: 2y7p8Bj4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 2.958.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 2.958.000,00

Käuferprovision: 5,00% zzgl. 19% MwSt.

Objektdaten Ladenlokal/ Einzelhandel

Grundstück: ca. 5857 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde in 1988 in massiver Bauweise errichtet Das Objekt besteht aus einem Lebensmittel- und einem Getränkemarkt der Handelskette REWE. Auf dem Grundstück befinden sich 70 Stellplätze.
Das Gesamtobjekt ist über einen Mietvertrag an REWE vermietet. Der Zeit verhandelt die Firma REWE mit dem Grundstückseigentümer über die weitere mittel- bzw. langfristige Anmietung.

Positive Objekteigenschaften:
- Eingeführter Standort mit hoher Akzeptanz
- Mieterqualität
- Baurecht bietet auch die Möglichkeit der Wohn-Bebauung

Lage

Rastede ist eine Gemeinde im Landkreis Ammerland, der im Nordwesten von Niedersachsen liegt. Sie befindet sich 12 Kilometer nördlich von Oldenburg und etwa 25 Kilometer von der Nordsee entfernt. Sie hat ungefähr 21.000 Einwohner (Stand Ende 2013) und ist außerdem ca. 60 Kilometer von der 10. Größte Stadt Deutschlands, Bremen, entfernt. Der Kaufkraftindex für Einzelhandel in Rastede ist 99,8, weshalb es wie der Durchsnitt Deutschlands ist. Am 01.08.2015 war die Arbeitslosenquote für den Landkreis auf 4,2 Prozent, was tief niedriger als dem Durchsnitt Deutschlands ist. Deshalb gibt es viele Möglichkeiten für Supermärkte und Einzelhandel in Rastede.
Das Objekt in Rastede liegt an der Verbindungsstraße zu Oldenburg in der südlichen Teil der Stadt. Die Autobahn 29 kann innerhalb von 2 Minuten erreicht werden, was es verfügbar für beide Pendler und Anwohner macht. Wald und Naturfläche sind nah dem Objekt, aber es ist ein Gebiet in Entwicklung, wo auch eine Tankstelle und ein Supermarkt nah sind.

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