Startseite > Immobilien > Haus mieten > Hamburg
*HANSE HOME Immobilien* Großzügiges Mittelreihenhaus mit Garten und viel Platz für die ganze Familie
Kaltmiete: € 1.350,00
Wohnfläche: ca. 125.8 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.350,00Nebenkosten: € 122,00
Kaution: € 4.140,00
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 125.8 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht hier ein schönes Reihenmittelhaus.
Das Objekt wurde im Jahre 2012 fertiggestellt und überzeut neben seiner stilvollen Ausstattung vor allem durch seine hervorragende Raumaufteilung, speziell für junge Familien und Paare.
Es verfügt neben einer Wohnfläche von 125,80 m² - verteilt über drei Etagen - sowie über eine Nutzfläche im Dachboden. So befinden sich im Erdgeschoss die freundliche und separate EBK, ein schickes Gäste-WC und der schöne Wohn-/Essbereich mit Eichen-Stäbchenparkett. Im ersten Obergeschoss liegen zwei ruhige Schlaf- bzw. Kinderzimmer samt hochwertigem Vollbad mit Dusche und Wanne. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Zimmer (Atelier), welches sowohl als Kinder,- Schlaf- oder Spielzimmer dienen könnte. Besonderes Highlight dieses Hauses ist der kleine Gartenanteil, der gerade in den Sommermonaten für Kinder zum Herumtollen oder für Eltern zum Entspannen und/oder Relaxen einlädt.
Das Haus ist nicht unterkellert, dafür befindet sich auf jeder Etage jeweils ein geräumiger Lagerraum.
Außerdem befinden sich auf dem Dach Solarflächen zur Erwärmung des Wassers.
Im Straßenbereich befindet sich darüber hinaus ein zweckmäßiges Carport zum Abstellen des eigenen PKWs. Dieser Platz ist für monatlich EUR 30,-- anzumieten.
--------
Die Kosten für die Heizung, Wasser und Strom werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet. Auf Basis der Annahme, dass das Haus von einer vierköpfigen Familie bewohnt wird, könnte man ca. von folgenden Verbrauchswerten aussehen:
Vorauszahlung Gas ca. 60,- EUR
Vorauszahlung Wasser ca. 35,- EUR
Vorauszahlung Strom ca. 100,- EUR
(alle Werte ohne Gewähr! Es handelt sich um Schätzwerte - die tatsächlichen Verbrauchswerte ergeben sich aus dem individuellen Nutzungsverhalten)
Lage
Rahlstedt ist ein Stadtteil im Nordosten Hamburgs. Er ist der größte Stadtteil innerhalb des Bezirks Wandsbek und überhaupt einer der größten Stadtteile Hamburgs. Rahlstedt gliedert sich auf in die Ortsteile Alt-Rahlstedt, Neu-Rahlstedt, Meiendorf, Oldenfelde, Hohenhorst und Großlohe. Angrenzende Stadtteile Rahlstedts sind die Stadtteile Volksdorf, Farmsen-Berne, Tonndorf und Jenfeld sowie der Landkreis Stormarn in Schleswig-Holstein.
Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße unweit der Rahlstedter Straße. Es ist somit absolut zentral und dennoch zurückgezogen gelegen. Der ZOB sowie der Bahnhof Hamburg-Rahlstedt sind fußläufig günstig zu erreichen. Von hieruas starten alle Vebindungnen in Richting Hamburger Zentrum.
Darüberhinaus bietet das nahegelegende Rahlstedt-Center viele Einkaufmöglichkeiten (Supermärkte, Drogerien, Apotheken etc.).
Freizeitlichen bzw. sportlichen Ausgleich kann man bspw. im Liliencronpark oder im Rahlstedter Hockey- und Tennisclub finden.
Sonstige Angaben
HANSE HOME IMMOBILIEN...mit Leidenschaft Immobilien!
Rufen Sie uns an oder kontaktieren Sie uns per Mail - wir freuen uns auf Sie:
040-22 94 89 00 +++ [email protected]
www.hansehome-immobilien.de
Gerne organisieren wir für Sie einen individuellen Besichtigungstermin oder beraten Sie auch bei der Vermietung oder dem Verkauf Ihrer Immobilie.
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich und basieren auf Angaben des Eigentümers. Als Rechtsgrundlage dient alleine der schriftliche Mietvertrag.
Zwischenvermietung möglich!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Nord-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen