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Haus am Feldrand mit 2 Wohnungen- Naturfreunde gesucht.
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1300 m²
Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 1300 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 195.09 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hier wartet ein Wohnhaus mit 2 Wohnungen auf Naturliebhaber. Es liegt am Feld- und Ortsrand. Der Ortsteil Grönwohld hat nur wenige Häuser und einen Mühlenbetrieb. Die vordere und somit größere Wohnung ist vermietet, es gibt eine Mietaufhebungsvereinbarung zu spätestens 31.08.2017 (dazu telefonisch mehr Informationen). Die hintere, kleinere Wohnung (3 Zimmer, Küche, Bad) steht leer und ist gerade erst renoviert worden. Da können Sie sofort einziehen, eine Einbauküche muß mitgebracht werden. Das Haus wurde ca. im Jahr 1959 erbaut und zwischenzeitlich einige Male umgebaut und renoviert.
Auf dem Grundstück ist momentan eine klare Trennung zu finden, die rechte Auffahrt und der rechte Teil inkl. der Garage, dem Carport (wird nicht mit verkauft) etc. gehören zum vorderen Mieter, die linke Auffahrt und die Garage auf dieser Seite sowie der Garten hinter den Nebengebäuden inkl. der Terrasse gehören zur hinteren, leer stehenden Wohnung. Hier haben Sie Möglichkeiten ohne Ende.
Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall !!! Rufen Sie mich gerne an. Auch sehr gut als Feriendomizil zu nutzen.
Das Carport und die Hofpforte gehören dem Mieter und das nimmt er beides beim Auszug mit.
Ausstattungsbeschreibung
dieses Haus bietet Ihnen also:
- eine besondere Lage
- ein großes Grundstück
- mehrere Nebengebäude, Garagen etc.
- Terrassen
- eine vermietete Wohnung mit Kaminofenanschluß
- eine komplett renovierte Wohnung -leerstehend-
und Vieles mehr
Lage
Grönwohld, zur Gemeinde Nehms im Kreis Segeberg gehörend, ist ein kleiner Ortsteil am Rande der landschaftlich schönen holsteinischen Schweiz. Die Kreisstadt Bad Segeberg ist ca. 14 km entfernt, von dort sind Sie über die A21 in Richtung Lübeck und über die A 20 in Richtung Kiel und Hamburg schnell unterwegs. Von Nehms fahren regelmäßig Busse nach Bad Segeberg. Im ca. 4 km entfernten Schlamersdorf befindet sich ein Dorfladen, eine Bank, ein Friseur, eine Ergotherapiepraxis, ein Möbelhaus, eine Kirche, ein Cafe, eine Grundschule, eine Sporthalle, ein Kindergarten uvm.
In Nehms gibt es einen kleinen See mit Angelverein und öffentlicher Badestelle , eine Landarztpraxis, eine Versicherung, die Feuerwehr usw.
Sonstige Angaben
Vielen Dank für Ihr Interesse.
Andresen Immobilien - steht Ihnen für zusätzliche Informationen und eine persönliche Beratung jederzeit zur Verfügung.
Auch beim Thema Finanzierung helfe ich Ihnen selbstverständlich gerne . Da stehen Ihnen meine Kooperationspartner zum Thema "Immobilienkauf, Baufinanzierung, Fördermittel etc. " zur Seite.
Bitte haben Sie Verständnis, dass ich im Regelfall nur Anfragen bearbeiten kann, in denen die vollständigen Absenderangaben eingetragen sind. Warten Sie nicht lange, rufen Sie mich an, gerne auch mobil unter 0162-9765992, ich freue mich auf Sie.
Weitere Objekte finden Sie bei Andresen Immobilien unter www.andresen-immo.de
P.S. Auch Ihre Immobilie oder die Ihrer Freunde verkaufe ich gerne.
Die Erstellung des Energieausweises und eine fachgerechte Markteinwertung sind im Verkaufsauftrag enthalten.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Hallenhöhe: 2,48 m