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Haus im Haus Maisonette Wohung mit Terrasse am Isarhochufer

Preis: 1.990,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 13:38
Aufrufe: 0
ID: L4EY2NA4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.990,00

Wohnfläche: ca. 126 m²

Zimmer: 6,5

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.990,00    

Nebenkosten: € 355,99

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 126 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 6,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

6 ½ Zimmer Maisonetten Wohnung mit Terrasse am Isarhochufer.Mit eigenem Wohungseingang (Hauseingang) mit direktem Fahrradabstellplatz davor.

In bevorzugter Lage im begehrten Münchner Süden, Solln, Thalkirchen und Obersendling.

Das Highlight der Wohnung ist zweifelsfrei die großzügige Terrasse mit rund 45 qm, mit Süden / West Ausrichtung. Das sind die idealen Bedingungen sowohl für ein sonniges Sonntagsfrühstück als auch für traumhafte Abende mit Freunden.

Sie ist bereits traumhaft schön begrünt

Schon beim Betreten der Wohnung besticht die großzügige, helle exklusiv ausgestatteter Küche mit angrenzendem Essbereich.

Alle Räume verfügen über eine Vielzahl an Doppelfenstern mit Sonnenmarkisen.

Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne mit umlaufender Ablagefläche, als auch über eine Eckdusche und lädt zum Entspannen geradezu ein.

Das Elternschlafzimmer, sowie die Kinderzimmer sind südlich ausgerichtet mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung wurde komplett frisch gestrichen (weiß) und alle Räume wurden mit hochwertigen Rauchmeldern ausgestattet.

Der dazugehörige Hobbykeller verfügt ein Fenster wartet auch noch mit einer Größe von 30 qm auf.

Außerdem kommen Sie in den Genuss von 2 echten, Tiefgaragen-Stellplätzen.

Daher zögern Sie nicht zu lange und überzeugen Sie sich bei eine Besichtigung vor Ort.

Kostengünstige und wartungsarme Fernwärme als Energieträger

Lage

Thalkirchen, Obersendling liegt malerisch eingerahmt von vielen Grünflächen im Münchener Süden.

Dieser nah an den Isarauen gelegene Stadtteil überzeugt zum einen durch seine ruhige und familienfreundliche Lage und zeichnet sich zudem durch seine exzellente Infrastruktur und die gute Anbindung in die Münchener City aus.

Sie erreichen die S-Bahn (S7/S20 - Siemenswerke), die U-Bahn (U3 - Obersendling) und den Bus fußläufig in 3-5 Minuten. Der Mittlere Ring und die Autobahnen nach Starnberg und zum Ammersee sind mit dem Auto in nur 5-10 Minuten erreichbar.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie sämtliche Arztpraxen (auch Kinderzahnarzt und Kieferorthopäde entstanden im letzten Jahr an der Baierbrunnerstraße. sind in unmittelbarer Nähe. Zum neuen Schuljahr 2016 eröffnet eine neue Grundschule und ein privates Gymnasium im Fußwegbereich.

Das Maria - Einsiedel Freibad, der Hinterbrühler See und der dazugehörige Park, Floßlände, Münchner Golfclub, der nahegelegene Zoo liegen nur ca. 500 m entfernt und laden zum Verleihen ein.

Sonstige Angaben

EBK mit Induktionkochfeld, Dunstabzug nach draußen, hochgestellte Spülmaschine, Mikrowellen / Backofen Kombi, Kühlschrank

Stichworte:
Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Kellerfläche: 30,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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