Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Cochem-Zell (Kreis)
Haus in Müden (Mosel)
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 270 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 236 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 270 m²
Grundstück: ca. 236 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Baujahr des massiven, einseitig angebauten Hauses ist unbekannt. In den 90er Jahren wurde es umfassend modernisiert, zuletzt durch 3-fach verglaste Fenster in den Schlafzimmern. Die Räumlichkeiten sind gepflegt und können direkt bezogen werden. Kosmetischer Renovierungsbedarf besteht lediglich in dem großen Zimmer im Erdgeschoss und im Duschbad im 1. Obergeschoss. Die Aufteilung des Gebäudes ist flexibel, es kann als eine, zwei oder drei Einheiten bewohnt werden und ist so ideal für mehrere Generationen oder eine teilweise Gästevermietung. Es gibt einen ca. 19 m² großen Südbalkon mit schönem Blick zur Mosel und über die gegenüberliegenden Weinberge.
Ausstattungsbeschreibung
Details
Keller:
Teilweise unterkellert, Gewölbekeller, Werkstatt.
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Zimmer, Hauswirtschaftsraum.
Einliegerwohnung mit separatem Eingang (ca. 70m²): Diele, Küche, Duschbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Innenhof.
1. Stockwerk:
Diele, Küche, großzügiger Wohn- und Essbereich, 3 Zimmer, Duschbad, Balkon.
2. Stockwerk:
Diele, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Sauna, Abstellfläche.
Innen:
Eiche-Türen, Marmortreppe, doppelt verglaste Alu-Fenster, dreifach verglaste Kunststoff-Fenster, teilweise neue Elektrik, Öl-Zentralheizung, 3 Einbauküchen, Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, PVC, Teppich.
Aussen:
Gemütlicher und überdachter Innenhof, Süd-Balkon mit Moselblick, Kunstschieferdach.
Lage
Das Haus befindet sich am Ortsrand von Müden und hat einen schönen Blick über die Moselberge und die Mosel. Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber werden sich hier wohlfühlen. Die waldreiche Umgebung mit den Traumschleifen der Ehrbach- und Baybachklamm, Burg Eltz und viele weitere touristische Attraktionen ziehen Besucher aus Nah und Fern an, auch der Rhein mit dem sagenumwobenen Loreleifelsen und zahlreichen historischen Städtchen sind in einer guten halben Stunde erreichbar. In Müden selbst gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, einen Bäcker, sowie viele Restaurants und Weinstuben. Alle Supermärkte, Baumarkt, Schulen, einen Bahnanschluss, etc. findet man in Treis-Karden in 4 km Entfernung. Besonders attraktiv ist Müden auch durch seine Nähe zur Großstadt Koblenz am Zusammenfluss von Rhein und Mosel. Von Müden aus sind es ca. 35 km und es gibt eine gute Bahnverbindung, sodass man hier in ruhiger Umgebung wohnt, aber trotzdem die Vorzüge der Großstadt mit ihrem Freizeit-, Shopping- und Jobangebot genießen kann. Der Flughafen Frankfurt-Hahn ist nur ca. 50 km entfernt, von hier aus sind alle europäischen Destinationen zu günstigen Preisen erreichbar.
Sonstige Angaben
Die Einbauküchen sind im Preis enthalten. Auf Wunsch können Möbelstücke übernommen werden, Preis VB.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 38.00