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Haus mit besonderem Charakter und Wohlfühlklima! 1

Preis: 40.000,00
Region: Mockrehna, Sachsen
Anzeige vom: 18 Juli, 10:04
Aufrufe: 0
ID: R1rGOAmy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 40.000,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 6,5

Grundstück: ca. 640 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 40.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 105 m²

Grundstück: ca. 640 m²

Zimmer: 6,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Das Haus wurde um 1890 in Lehmbauweise im Erdgeschoß und im Dachgeschoß in Fachwerk errichtet. Daraus erklärt sich auch das gute Wohnklima. Keine Feuchtigkeitsschäden, da die Fundamente mit Bruchsteinen erbaut wurden. Die Raumgrößen schwanken zw. 15- 20 m² und unterstreichen so wunderbar den unverwechselbaren Charakter dieses Hauses.
Folgende Raumaufteilung z.Zt: Im Erdgeschoß befinden sich Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer , Flur und Badezimmer. Im Dachgeschoß sind 4 Räume plus Kammer vorhanden.
Es besteht Modernisierungsbedarf. Elektrik im EG wurde bereits erneuert, eine Gastherme ist installiert, Dach neu gedeckt.
Alle Hausanschlüsse liegen an.

Zum Haus gehört noch ein Nebengebäude in gutem Zustand, sowie ein Garten, der sich im Dornröschenschlaf befindet, und eine Zufahrt.

Ausstattungsbeschreibung

Der Nachweis des Objektes erfolgt mit den Angaben, die uns vom Auftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Eine Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Der Ort befindet sich im südlichen Randgebiet der Dübener Heide und ist damit für Radfahrer, Wanderer gut geeignet.
Bis Torgau nur 18 Minuten, Leipzig ca. 40 km.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

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