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HAUS-REMISE-GARTEN-WIESE

Preis: 450.000,00

Region: Potsdam, Brandenburg

Anzeige vom: 12 September, 11:38

ID: K6BxEgPy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 450.000,00

Wohnfläche: ca. 378 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 16000 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 450.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. 19% Mw.Steuer
vom Kaufpreis.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 378 m²

Grundstück: ca. 16000 m²

Zimmer: 15

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 138.78 kWh/m² Jahr

Sonstige Angaben

MFH - REMISE u.GARTEN:
Dieses Objekt besteht aus einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen ( 1 frei,4 vermietet ), einer ausbaubaren Remise und einem Riesengrundstück von ca.16.000 m2 Fläche ; alles im nahen Potsdamer Umfeld und dem Großen Zernsee.
Das Grundstück besteht größtenteils aus Garten u.Wiesenland ,teils mit Obstbäumen bepflanzt davon ca.1500 m2 gelten als Bauland.

Großer Zernsee:
Golm bei Potsdam , ländlich.idyllisch und doch irgendwie stadtnah....
Viel Natur bietet dieses Haus in Ortsmitte mit großem Garten .Die Remise kann zu Wohnzwecken ausgebaut werden.
Eine Teilungserklärung liegt vor für die 5 Wohnungen; jedoch keine Wohnung verkauft.
Ein Regionalbahnanschluss nach Berlin und Potsdam befindet sich am Ort sowie diverse Universitäten und Institute; auch Ärzte ,Kitas und Einkaufsmöglichkeiten.
Der Zernsee ist auch in wenigen Minuten erreicht.

Raumaufteilung:
5 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern und einer Gesamtfläche von 378 m2 Wohnen.
Die seitwärts gelegene Remise (ehemals Backstube ) zum Sanieren/Ausbau besitzt eine Wohnfl.nach Umbau von ca. 90 m2 (erweiterbar )
Das Storchennest am Remisenschornstein muss erhalten bleiben...
Eine Erdgas-Zentralheizung erwärmt die Wohnungen.
Das Haus wurde in Teilbereichen modernisiert ; ursprünglich ein Altbau der vorletzten Jahrhundertwende .Der Dachstuhl wurde ausgebaut zu 2 Wohnungen.

Besichtigungstermine:
Bitte abzustimmen mit unserem Büro:
Tel: 030 437 32 799
Mobil: 0157 7683 9292
Email: [email protected]

Die Widerrufsbelehrung siehe PDF -Anhang .
Der Energiepass wird auf Wunsch zugesandt.
Grundrisse der Wohnungen ebenfalls .

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