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Haushälfte in sehr schöner Lage am Stadtrand v. Güstrow

Preis: 65.000,00
Region: Güstrow, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 4 Juli, 4:23
Aufrufe: 0
ID: L4Ee2xn4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 65.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 541 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 90 m²

Grundstück: ca. 541 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Haushälfte wurde um 1975 erbaut und ist teilunterkellert. Das Grundstück mit ca. 541 m² ist von der Stadt Güstrow gepachtet (Erbpacht), mit einer jährliche Pacht von ca. 152,03 €. Eine Zupacht von Gartenland und weiteren Flächen sind von der Stadt Güstrow zum Haus möglich. Um 1999 wurden Erneuerungen wie das Dach mit Dämmung, die Heizung (Gas Tank), die Fenster, die Türen, das Bad  und Feuchtigkeitsschutz im Keller
von außen vorgenommen. Im Erdgeschoß sind ein Vorflur, der Flur mit der Treppe ins Obergeschoss, ein geräumiges Wohnzimmer (ehemals 2 Zimmer) und die Küche.
Im Obergeschoss sind 2 Zimmer und das Bad. Im Keller befinden sich ein Vorratsraum und die Heizungsanlage. Auf dem Grundstück gibt es ein massives Nebengebäude mit
Werkstatt, Stall und Nebenraum. Die Wasserversorgung erfolgt zentral und die Abwasserentsorgung über eine Kleinkläranlage mit Verrieselung ins Erdreich (um 2012 neu)

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung ist solide. Die Die Wohnräume sind mit Laminat bzw. Textilbelag ausgestattet und das Bad gefliest.
.

Lage

Güstrow eine schöne Stadt mit einem bezaubernden Stadtkern. Umgeben von Wiesen und Seen bieten sich ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich direkt im Wohngebiet. Kino, Theater und weitere kulturelle Einrichtungen im Stadtzentrum können auf dem Fußweg erreicht werden. Rostock (ca. 40 km entfernt) ist mit Bus, Bahn oder Auto schnell erreichbar. Die Haushälfte steht in beliebter, sehr ruhiger Randlage von Güstrow

Sonstige Angaben

Wer seine Ruhe sucht, ist hier gut aufgehoben. Abseits von Hektik und Lärm im Wald
gelegen und trotzdem sehr Stadt nah.

Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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