letzte DHH - in sehr schöner Lage

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 120 m²

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 103 m²

Grundstück: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese Doppelhäuser werden mit Satteldach und Gaube gebaut. Der offene Wohn- Essbereich mit Küche wird der zentrale Kommunikationsraum für die Familie. Der Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss verfügt über einen sehr schönen Seitenerker und macht diesen hell und freundlich. Im Untergeschoss befindet sich ein Schlafraum mit Dusche/WC sowie einen Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Kondensattrockner. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein modern eingerichtetes Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchheizkörper. Die Kosten für zwei Stellplätze betragen 12.000,- EUR (Haus 17) und für einen Stellplatz mit Vorplatz betragen 10.000,- EUR (Haus 17a).

Ausstattungsbeschreibung

Die Häuser werden duch ein modernes, energiesparendes Blockheizkraftwerk, eine Pelletheizung und eine Luft-, Wärme-, Wasserpumpe versorgt (contracting). Die Herstellung der Häuser erfolgt schlüsselfertig, d.h. bei der CENTRA auch inkl. aller Bodenbeläge sowie Maler- und Tapeziererarbeiten; einschließlich Anlage des Gartens mit Terrasse in fertiger Arbeit. Bad und Duschbad werden gefliest. Zimmertüren weiß lackiert; die Innentreppe ist massiv mit eiche-stabverleimten Trittstufen und die Räume 1-3 sowie der Flur im DG sind mit einem weißgeölten Eichendielenboden ausgestattet; im Eingangsbereich, im gesamten EG-Bereich und in den Bädern werden hochwertige Feinsteinzeuglliesen verlegt. Der Außenbereich ( Stellplätze, Zuwege ) besteht aus Verbundpflastersteinen.

Lage

Das Haus liegt in einem der schönsten Wohnbereiche von Bad Schwalbach im Kurgebiet. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Kurpark (Moorbad, Minigolf, Kneipp-Barfußpfad....), herrliche Wanderwege in den angrenzenden Wäldern sowie die Fußgängerzone. Verschiedene Lokalitäten, Feste (Weinfest...) und traditionelle Märkte laden zur Geselligkeit ein. Ganz besonders sind das nahe gelegene beheizte Erlebnis-Freibad, die Wunderkiste ( der Indoor-Spiel- und Spaßpark ) und der Freizeitpark "Taunus Wunderland" begehrt. Fußläufig erreichbarer Busbahnhof in alle Richtungen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2016
Energiekennwert: 49,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A

Ihr Ansprechpartner: Herr Ralph Wübbels - 06124 / 700222. Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.centrabau.de

Stichworte:
Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3