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haushoch3 - Oben angekommen - Viel Licht, Platz und Luft!
Kaufpreis: € 211.690,00
Wohnfläche: ca. 75.16 m²
Zimmer: 3
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 211.690,00
Käuferprovision: 2,38 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 75.16 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Erdwärme
Objektbeschreibung
Es erwartet Sie eine gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in hervorragender Bauqualität und mit repräsentativer Ausstattung. Es handelt sich um ein Energieeffizienzhaus 55 - EnEV2016, welches unter Einhaltung der allgemein anerkannten Regeln der Technik und Baukunst gebaut wurde. Die Wohnfläche von ca. 75,16 m² verteilt sich auf einen Wohnbereich mit offener Küche, einen angrenzenden Balkon mit Bangkirai-Holz, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad mit Dusche, ein Gäste- WC, einen Flur sowie einen kleinen Abstellraum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine im Keller befindliche Erdwärmepumpe. Alle Räume der Wohnung erhalten eine Fußbodenheizung, die mit elektrischen Thermostaten geregelt werden kann. Zu jeder Wohnung gehören ein separater Kellerraum und ein eigener Stellplatz. Alle Wohnungen sind über einen Personenaufzug zu erreichen und verfügen über eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung und elektrische Rollläden. Gestaltungs- und Änderungswünsche in der Qualität und dem Materialien können noch individuell berücksichtigt werden.
Lage
Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind.
Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen diese schöne 3-Zimmerwohnung in zeitloser Architektur, welche sich in einer exzellenten Wohnlage von Ibbenbüren befindet. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof von Ibbenbüren. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt in 30 Minuten-Takt. Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Zur Erholung liegt der Aasee in unmittelbarer Umgebung.
Sonstige Angaben
Angeboten wir die Wohnung 7!
Resümee:
Hier werden neue, wunderschöne und lichtdurchflutete Wohnungen für Sie gebaut, die darauf warten mit Leben gefüllt zu werden! Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Beratungstermin.
Hinweis:
Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 0012_