Viel Platz und Luft mit 3 Balkonen

Kaltmiete: € 880,00

Wohnfläche: ca. 113 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: ab sofort

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Warmmiete: € 980,00

Nebenkosten: € 100,00

Kaution: € 1.760,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 113 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die mit ca. 113 qm großzügige 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 4 Parteien-Hauses in Taunusstein-Bleidenstadt

Lage

Das Mittelzentrum Taunusstein ist mit seinem überdurchschnittlichem Kaufkraftniveau, seiner guten Verkehrsanbindung und den vielen herausragenden sogenannten "weichen" Standortfaktoren ein beliebter Wirtschaftsstandort. Viele inhabergeführte Einzelhandelsgeschäfte, zumeist in den drei größeren Stadtteilen Bleidenstadt, Hahn und Wehen angesiedelt, tragen ihren Teil zu einem harmonischen Gesamtbild bei. Kilometerlange Wander- und Radwege, unter anderem der Aartalradweg, der Aar-Höhenweg oder die gut 42 km lange Taunussteiner Runde, laden zum Aufenthalt in der Natur ein. Solche Ausflüge lassen sich außerdem mit tollen Ausflugszielen in Taunusstein und Umgebung, vom Limes-Rundwanderweg in Orlen über das bei Familien beliebte Taunus-Wunderland, das Hofgut Georgenthal bis hin zur Fasanerie auf halbem Weg nach Wiesbaden, verknüpfen. Benachbarte Orte sind Wehen, Hahn, Neuhof, Orlen, Ehrenbach, Eschenhahn, Engenhahn und Wiesbaden. Naturräumlich gesehen gehört Bleidenstadt zum "Westlichen Hintertaunus". Am 1. Oktober 1971 schloss sich Bleidenstadt im Rahmen der Gebietsreform in Hessen mit fünf Nachbarorten freiwillig zur Stadt Taunusstein zusammen. Viele namhafte Unternehmen haben in Taunusstein ihren Sitz, stellvertretend seien die Firmen Brita und SGS Institut Fresenius genannt.

Sonstige Angaben

Alle Angaben, die bezüglich dieses Kauf- bzw. Mietobjektes durch die Firma Curavision GmbH weitergegeben werden (wie z.B.Himmelsrichtung,Lage Größe, Material, Baujahr, Kauf- oder Mietpreis, Nebenkosten usw.) stammen vom Verkäufer/Vermieter (oder eines Dritten). Die Firma Curavision GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr.

Raumaufteilung:
Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur und gelangen zunächst auf der linken Seite in das Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Hier befindet sich der erste von insgesamt 3 Balkonen. Danach folgt ebenso auf der linken Seite die gut geschnittene Küche, die mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist. Diese Küche wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Geradeaus betreten Sie dann durch einen schönen Rundbogen das sehr großzügige Wohnzimmer. Hier bieten sich viele Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Von hieraus gelangen Sie auf den zweiten, etwas größeren Balkon. Eine praktische Abstellkammer befindet sich auf der rechten Seite des Flures. Ebenso folgt auf der rechten Seite ein kleiner weiterer Flur, vom dem das separate WC und auch das Tageslicht-Wannenbad abgeht. Von diesem zweiten Flur betreten Sie dann das Schlafzimmer, das ebenso über eine schöne Größe verfügt und mit dem dritten Balkon ausgestattet ist. Auf allen 3 Balkonen können Sie Sonne und den schönen Ausblick genießen. Küche, Bad und WC sind gefliest, die anderen Räume sowie der Flur haben einen hochwertigen, beigen Marmorboden. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

Energieausweis:
Der Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor. Er ist beantragt und wird in Kürze nachgeliefert.