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#Heimathafen an der Dahme - mit Balkon, Tiefgarage + Bootsanleger!
Kaltmiete: € 1.140,00
Wohnfläche: ca. 90.36 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: ab 01.09.2016
Parkett, Lift, Einbauküche, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.140,00Warmmiete: € 1.625,00
Nebenkosten: € 250,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 80,00
Kaution: € 4.110,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90.36 m²
bezugsfrei ab: ab 01.09.2016
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 35.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Mit wunderbarem Blick aufs Wasser entstanden direkt am Ufer der Dahme fünf attraktive Neubauten mit großem Komfort und kleinen Energiekosten - idealer Lebensraum für Singles, Paare und Familien. Hier, in der "zweiten Reihe", können wir Ihnen im Erstbezug eine komfortable Zwei-Zimmer-Wohnung anbieten:
Von Ihrem Tiefgaragenstellplatz über die lichterfüllten Wohnräume bis zum eigenen Bootsliegeplatz (ca. 3,5 x x9 m) erfüllt die Ausstattung Ansprüche auf hohem Niveau. Die Nutzung von Solarthermie machen die Häuser zukunftsweisend und wirken sich für Sie günstig auf Energie- und Heizkosten aus!
Die Fußbodenheizung dieser Wohnung ist wie der Rest der komfortablen Wohnung nicht nur ausgesprochen behaglich, sondern auch energieeffizient. Weitere Vorzüge sind die voll ausgestattete Einbauküche, der große Südwest-Balkon mit Außenbeleuchtung, der weitläufige Wohn-, Koch- & Essbereich, bodentiefe Fenster, zwei moderne Bäder und die ideale Lage nur wenige Meter vom Ufer der Dahme entfernt.
Für weitere Informationen, ein ausführlicheres Exposé und einen Besichtigungstermin steht Ihnen das ZIEGERT-Vermietungsteam immer gern zur Verfügung!
Ausstattungsbeschreibung
+ Erstbezug
+ großer Südwest-Balkon (ca. 13 qm)
+ bodentiefe Fenster
+ großer Wohn-, Koch- & Essbereich (ca. 32 qm)
+ hochwertige Einbauküche mit allen Geräten
+ Master-Wannenbad mit Tageslicht
+ massives Qualitäts-Parkett mit Fußbodenheizung
+ barrierearme Liftanbindung bis zum eigenen Tiefgaragenstellplatz
+ praktischer Abstellraum
+ eigener Kellerraum
+ eigener Bootsliegeplatz (ca. 3,5 x x9 m)
+ sehr energiesparsam (KfW-Standard 70)
+ Heizung & Warmwasser via Gasbrennwerttherme in Verbindung mit Solarthermie
+ ruhige Lage zwischen Dahmeufer und Wendenschloßstraße
Lage
In der Wendenschloßstraße 334 profitieren Sie nicht nur von den Wasser-, Wald- und Naturschutzgebieten, die 70 % des Bezirks Treptow-Köpenick ausmachen, sondern auch von den vielen Kultur- und Freizeitangeboten der Umgebung und einer guten Verkehrsanbindung.
Zu Fuß gelangen Sie in wenigen Minuten zu Einkaufsmöglichkeiten und zur Tramlinie 62, die Sie schnell in die Köpenicker Altstadt bringt. Oder Sie können die Fährlinie F12 zwischen Wendenschloß und Wassersportallee nutzen. Eine S-Bahn-Anbindung besteht über den S-Bahnhof Grünau, und mit dem Auto sind die Berliner City über das Adlergestell oder auch der Flughafen Berlin Brandenburg schnell erreicht.
Sonstige Angaben
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Bei den Innen-Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen, die nicht immer die Räume der hier angebotenen Wohnung zeigen.
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Die Heizkosten von 80 EUR sind in den Betriebskosten enthalten.
In der Stellplatzmiete von 85 EUR sind 5 EUR Nebenkosten enthalten.
In der Warmmiete ist die Stellplatzmiete sowie 150 EUR monatliche Miete für den Bootsanleger enthalten.
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten für Wohnung, Anleger und Stellplatz.
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Unser Vermietungsteam steht für Ihre Fragen oder Besichtigungstermine gerne zur Verfügung:
030-880 353 560 / [email protected]
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², 5 Etagen