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Perfekte Tage & ruhige Nächte am Ufer der Dahme (mit Film) 1
Kaufpreis: € 270.688,00
Wohnfläche: ca. 76.93 m²
Zimmer: 2
Parkett, EDV-Verkablung, Lift, Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 270.688,00
Käuferprovision: 0 % inkl. MwSt.keine Käufercourtage
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 76.93 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In dieser lichterfüllten Wohnung können Sie auch bei offenen Fenstern ungestört schlafen. Weit weg von Großstadthektik und umgeben von der herrlichen Natur Treptow-Köpenicks bietet sie Wohnkomfort und ruhige Privatsphäre. Vom Frühstück auf dem Südbalkon bis zum Entspannungsbad im Master-Bad mit Fenster können Sie hier 24 Stunden täglich neue Energie schöpfen. Weitere Highlights sind die Tiefgarage und ein hauseigener Bootssteg am Ufer der Dahme.
Mit wunderbarem Blick aufs Wasser entstehen direkt am Ufer der Dahme fünf attraktive Neubauten mit großem Komfort und kleinen Energiekosten. Insgesamt 50 Wohnungen bieten mit unterschiedlichen Grundrissen Lebensqualität für Singles, Paare und Familien. Von den Tiefgaragen über die lichterfüllten Räume bis zum hauseigenen Bootssteg erfüllt die Ausstattung Ansprüche auf hohem Niveau. Der attraktive Standard KfW 70 und die Nutzung von Solarthermie machen die Häuser zukunftsweisend und wirken sich günstig auf Finanzierungsmöglichkeiten sowie bei Energie- und Heizkosten aus!
Einen Film & mehr können Sie sich auf www.mein-wendenschloss.de ansehen.
Ein Energieausweis liegt dem Verkäufer noch nicht vor. Potenzielle Käufer erhalten automatisch Nachricht, sobald der Energieausweis vorliegt. Diesen wird dann eine Kopie des Energieausweises vorgelegt.
Für weitere Informationen, ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin steht Ihnen das ZIEGERT-Team immer gern zur Verfügung!
Ausstattungsbeschreibung
+ der Baubeginn ist erfolgt!
+ Baufertigstellung Sommer 2016
+ Südwest-Terrasse mit Außenbeleuchtung
+ großer Wohn-, Koch- & Essbereich (ca. 33,5 qm)
+ Master-Bad
+ praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ hochwertige Markenausstattung (Auswahl aus zwei Ausstattungslinien)
+ massives Qualitäts-Parkett mit Trittschalldämmung
+ Fußbodenheizung mit Raumthermostaten zur individuellen Regelung
+ bodentiefe Fenster mit Dreifachisolierverglasung
+ barrierefreie Liftanbindung
+ eigener Kellerraum
+ attraktiv gestaltete Außenanlagen mit Kinderspielplatz
+ zahlreiche Fahrradstellplätze
+ Tiefgaragenstellplatz (KP: 24.500 EUR) möglich
+ hauseigener Bootssteg, Bootsliegeplatz (je nach Größe KP 8.000 bis 10.300 EUR) optional
+ sehr energiesparsam (KfW-Standard 70)
+ Heizung & Warmwasser via hocheffizienter Gasbrennwerttherme in Verbindung mit Solarthermie
+ ruhige Lage zwischen Dahmeufer und Wendenschloßstraße
+ gute Infrastruktur
Lage
In der Wendenschloßstraße 334 profitieren Sie nicht nur von den Wasser-, Wald- und Naturschutzgebieten, die 70 % des Bezirks Treptow-Köpenick ausmachen, sondern auch von den vielen Kultur- und Freizeitangeboten der Umgebung und einer guten Verkehrsanbindung. Zu Fuß gelangen Sie in wenigen Minuten zu Einkaufsmöglichkeiten und zur Tramlinie 62, die Sie schnell in die Köpenicker Altstadt bringt. Oder Sie können die Fährlinie F12 zwischen Wendenschloß und Wassersportallee nutzen. Eine S-Bahn-Anbindung besteht über den S-Bahnhof Grünau, und mit dem Auto sind die Berliner City über das Adlergestell oder auch der Flughafen Berlin Brandenburg schnell erreicht.
Sonstige Angaben
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Bei den Innen-Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen, die nicht immer exakt die Räume der hier angebotenen Wohnung zeigen.
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Alle Wohnungen nebst Eckdaten, Film & aktuellem Verkaufsstand auf www.mein-wendenschloss.de!
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 4 Etagen