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Heimkommen! EFH in Hirzenhain-Merkenfritz
Kaufpreis: € 135.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 769 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 135.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 769 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 184.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Schöner Fernblick - Waldrand - Garage
Objektbeschreibung
Dieses Familienhaus ist auch für 2 Personen sehr gut geeignet und steht nicht nur in einer ruhigen Sackgasse, sondern das Grundstück grenzt auch direkt an den Waldrand und bietet Ihnen einen wunderhübschen Fernblick!
Die Hauptwohnebene befindet sich oben, so erreichen Sie auch bequem den Garten. Neben den beiden Schlafzimmern befinden sich hier das große Wohnzimmer, Küche, Bad und WC.
Die überdachte Terrasse und der Balkon ergänzen das Platzangebot sinnvoll. Im Souterrain haben Sie die Möglichkeit einen weiteren Raum als Zimmer zu nutzen. Neben der Gaszentralheizung, HWR und Abstellbereich befindet sich hier auch eine in das Haus integrierte Garage. Zusätzlich gibt es noch einen Carport.
Ausstattungsbeschreibung
Garten
Lage
In Laufnähe erreichen Sie einen Lebensmittelladen, Metzgerei und Kindergarten.
Sonstige Angaben
Besuchen Sie uns unter www.sparkassenmakler.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot.
Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, nur Nichtraucher