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Helle 1 ZKB Wohnung mit Balkon in Beratzhausen

Preis: 70.000,00
Region: Beratzhausen, Bayern
Anzeige vom: 22 September, 10:40
Aufrufe: 0
ID: xy5WJz56
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 70.000,00

Wohnfläche: ca. 38 m²

Zimmer: 1

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 70.000,00

Käuferprovision: Bei notarieller Beurkung ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt an die Fa. TREPNAU Immobilienmanagement zu entrichten.

Hausgeld: € 131,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 38 m²

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 96.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die helle 1- Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten kleinen Wohnanlage, bestehend aus 2 Häusern mit je 8 Wohnungen in ruhiger Lage in Beratzhausen.

Lage

Beratzhausen liegt in ruhiger Lage im Labertal nahe Regensburg. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich direkt im Ort, die umliegende Landschaft bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Durch die gute Verkehrsanbindung erreicht man über die A3 sowohl Regensburg als auch Nürnberg schnell. Beratzhausen verfügt außerdem über einen Bahnhof, Züge nach und von Regensburg verkehren regelmäßig.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Von der größzügigen Diele mit Möglichkeit für eine Garderobe gelangt man rechter Hand in das hell geflieste Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Geradeaus gelangt man in den Wohn- und Schlafraum mit Zugang zum Balkon mit Westausrichtung und herrlichem Fernblick.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man außerdem in die abgetrennte Küche. Die vollwertig ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Für das Fahrzeug des künftigen Bewohners steht eine Einzelgarage zur Verfügung.

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