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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Südlage

Preis: 425,00
Region: Mechernich, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 September, 13:35
Aufrufe: 0
ID: R1reZPe6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 425,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 425,00    

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 850,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 61.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Schön geschnittene und helle Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten, massiven Mehrfamilienhauses. Die Wohnung erstreckt sich über 85 m². Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls dazu. Die Kaltmiete der Wohnung beträgt € 425,- zzgl. € 150,- für Nebenkosten (Betriebskosten & Wärmeversorgung). Die Garagenmiete beträgt monatlich € 40,-. Zusätzlich werden die Kosten für die Stromversorgung vom Mieter separat mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Den Bewohnern steht zur gemeinschaftlichen Nutzung eine Waschküche zur Verfügung. Der Garten kann von allen Bewohnern des Hauses mitgenutzt werden. Die vom derzeitigen Mieter eingebaute Küche inkl. der elektronischen Geräte sowie die Waschmaschine kann kostenfrei vom Nachmieter übernommen werden.
Aufteilung:
2. OG: Sep. Wohnung mit Diele, sep. WC, kleine Küche offen zum Wohn - & Essbereich mit Zugang zur Loggia, Spind, zwei Zimmer, Wannenbad mit Dusche und WC.
Bedarfsausweis: 61 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung, Baujahr Objekt ca. 1997, Energieeffizienzklasse B.

Ausstattungsbeschreibung

Öl-Zentralheizung, Warmwasser-Versorgung über Elektro;
Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden;
Bodenbeläge in Fliesen und Laminat;
TV über SAT-Anlage und Telefonanschluss sind vorhanden; Sprechanlage mit Türöffner.

Lage

In Ortslage von Weißenbrunnen, einem Ortsteil der Stadt Mechernich. Im Nebenort Roggendorf ist u.a. eine Gastronomie sowie ein Kindergarten zu finden. Der unmittelbar angrenzende Zentralort Mechernich (ca. 4 km entfernt) verfügt über eine kleine Fußgängerzone mit Wochenmarkt, Sparkasse und VR-Bank, Rewe, Tacco etc. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Netto, Lidl usw.) sind mit dem Pkw in 7 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die sehr gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur A1 sowie durch die etwa 3 km entfernte DB-Station (Strecke Köln-Trier) in Mechernich gegeben.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1997
Energiekennwert: 61 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

Weitere Angebote zur Vermietung finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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