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Helle Atelierfläche mit Dachterrasse

Preis: 1.155,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 31 August, 1:21
Aufrufe: 0
ID: J6WGvB6e
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.155,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 103 m²

Parkett, Lift, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.155,00

Mieterprovision: Nur zwei Kaltmieten zzgl. MwSt. sind vom Mieter bei Vertragsabschluß an uns zu zahlen.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 103 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 119.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 119.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 115.10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Ansprechendes Wohnbüro im Dachgeschoß eines modernen Geschäftshauses, große umlaufende Dachterrasse, ein Großraumzimmer (ca. 50qm) und ein Zimmer mit ca. 18qm sowie zwei halbe Zimmer, Einbauküche, Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz), separates WC, Parkettboden, in einem Raum ist eine Klimaanlage vorhanden. Oberhalb der Mietfläche (durch das Treppenhaus) gibt es noch einen großen Abstellraum mit Schrägen und Veluxfenstern sowie Heizkörpern von ca. 60qm Grundfläche. Im Ostzimmer und im vorderen halben Zimmer sind Dachschrägen vorhanden. Von der Tiefgarage aus per Lift ist die Fläche barrierefrei zu erreichen.
Der Lift führt in die gepflegte Tiefgarage. Die Mietfläche wird z.Zt. als Malschule genutzt.
Bitte den jetzigen Mieter nicht in seinem laufenden Geschäftsbetrieb stören!

Lage

Zentrale Lage von Volksdorf, nahe EKZ Groten Hoff, zur U-Bahnstation Volksdorf ca. fünf Gehminuten, zur BAB A1 ca. 10 Pkw-Minuten.

Sonstige Angaben

Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Gegensprechanlage, Kabel-TV, die Wasserkosten sind in den Betriebskosten enthalten, die Treppenhausreinigung wird vom Vermieter übernommen mit einer Betriebskostenumlage.
Da Vermieter für die Mehrwertsteuer optiert, beträgt die mtl. Brutto-Gesamtmiete Euro 1743,-. Vermieter erhebt eine leichte Staffelmiete von jährlich Euro 20,-.
Anfrage bitte möglichst per Mail!

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Bundesland: Hamburg, 3 Etagen

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden

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