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Helle City-Wohnung mit Balkon sowie PKW-Stellplatz auf Wunsch !
Kaltmiete: € 450,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 450,00Nebenkosten: € 60,00
Heizkosten: € 80,00
Kaution: € 900,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 144.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ob allein oder zu zweit - diese schöne 2-Raum-Wohnung glänzt durch ihre durchdachte Aufteilung und den guten Pflegezustand.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleineren und gut verwalteten Wohneinheit.
Die Wohnung wird über einen kleinen Flur betreten, von dem aus praktischer Weise alle weiteren Räumlichkeiten abgehen:
Hier bietet sich Ihnen:
- ein äußerst geräumiger Wohn-/Essbereich
- eine große Fensterfront mit Zugang zum Balkon !
- eine Küche mit weißem Fliesenspiegel (ohne Einbauten)
- ein modernes Duschbad mit Tageslichtfenster
- heller Laminatboden (Buche)
- ein Abstellkeller
- oberirdischer PKW-Stellplatz auf Wunsch
Lage
Hier wohnen Sie in fußläufiger Nähe zur beschaulichen Fußgängerzone der Kreisstadt. Alles für den täglichen Bedarf erhalten Sie in der Nachbarschaft.
Die Innenstadt bietet ferner vielfältige Einzelhandelsangebote, von der Apotheke bis hin zum Modegeschäft. Ergänzt wird dies durch die ortsansässigen Banken, Ärzte, die Postfiliale sowie Gastronomie und ein Kino, mit stets aktuellem Programm.
Wer gern ins Grüne geht und Sport treibt, nutzt den Stadtpark bzw. das nahegelegene Neandertal. Ebenso vorhanden ist ein Hallenbad sowie ein Naturfreibad.
Auch die Verkehrsanbindungen sind als sehr gut zu bezeichnen. Vom nahegelegenen Jubiläumsplatz fahren Busse in alle Richtungen. Die Station der Regio-Bahn erreichen Sie fußläufig in ca. 3 Minuten und haben so Verbindung zu den angrenzenden Städten (Fahrzeit zum Düsseldorfer Hauptbahnhof z.B. 15 Minuten).
Mit dem Auto gelangen Sie über das gut aufgebaute Straßennetz rasch zu den Anschlüssen der A 3 und A 44 - den Düsseldorfer Flughafen erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten.
Sonstige Angaben
Heizung wurde 2012 erneuert (Gas)
Bitte beachten Sie bei Ihrer Exposee-Anforderung, dass wir für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Postanschrift, Tel-Nr.) benötigen. Herzlichen Dank !