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Helle Eigentumswohnung mit Kamin über zwei Etagen

Preis: 153.000,00
Region: Delmenhorst, Niedersachsen
Anzeige vom: 15 September, 10:40
Aufrufe: 0
ID: L4EnpxK6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 153.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 153.000,00

Käuferprovision: Vom Verkaufspreis 5,95 % incl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Hausgeld: € 234,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 150.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier eine helle, moderne 3-Zimmerwohnung aus dem Jahre 1984. Diese misst ca. 107 m² über zwei Ebenen und ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit sechs Einheiten. Das große Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon lädt zu gemütlichen Stunden ein.Vom Flur aus erreicht man ein schickes Wannenbad, welches im Jahre 2015 komplett saniert, und darüber hinaus mit einer Fußbodenerwärmung verbaut wurde. Des weiteren gelangt man vom Flur aus in ein helles, großzügig geschnittenes Schlafzimmer, sowie zur Küche die 2016 eine neue hochwertige Einbauküche erhielt, und auch hier der Fußboden geschmackvoll neu gefliest wurde. Über eine Wendeltreppe aus Naturholz gelangt man in die zweite Etage, in der ein Raum mit viel Tageslicht und einer Grundfläche von ca. 37 m² viel Platz für Büro, Gästezimmer oder ähnliches bietet. Hinzu wurde hier ein kleiner Abstellraum erschaffen. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum und zwei weitere Gemeinschaftsräume. Ein Stellplatz vor dem Haus gehört zur Wohnung. Beheizt werden die Räumlichkeiten durch eine Zentralheizung (Gas). Das Hausgeld beträgt aktuell 234,00 EUR, wobei hier bereits ein Betrag von 38.76 EUR für die Rücklage berücksichtigt wird.

Ausstattungsbeschreibung

Die Böden in der Wohnung sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet, während der Balkon 2014 einen neuen Holzboden aus hochwertigem Hartholz erhielt. Das Wannenbad mit Bruchsteinen ist sehr kreativ und hat das gewisse etwas. Alle Zimmer in der unteren Etage haben zweifach verglaste, innen liegende Sprossenfenster. In der oberen Etage wurden 2011 neue Velux Dachfenster eingebaut.

Lage

Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage für Jung und Alt, mit ausgezeichneteter Autobahnanbindung in Richtung Oldenburg und Bremen. Eine wohnortnahe Versorgung in allen Bereichen sowie eine vielseitige Kinderbetreuung was Kindergärten und Schulen anbelangt ist gewährleistet.

Sonstige Angaben

Bettina Peters
Lizenzpartner IAD
Wiesenstr. 10, 28844 Weyhe
Tel.: 0174 3046475
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Gemeinde Weyhe Rathauspl. 1, 28844 Weyhe

Provisionshinweis:
Vom Verkaufspreis 5,95 % incl. 19% Mehrwertsteuer
*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben

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*********** Danke für Ihr Verständnis ***********

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2015, modernisiert, nur Nichtraucher

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