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Tolle Neubau-Wohnung über zwei Etagen mit Doppelhaus-Charakter! VERKAUFT! 1

Preis: 263.000,00
Region: Gütersloh, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 13 März, 6:58
Aufrufe: 0
ID: x1oAaGB4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 263.000,00

Wohnfläche: ca. 101.29 m²

Zimmer: 4

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 263.000,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 101.29 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Zum Objekt:
Dieses hochwertige KfW-55- Haus liegt in zweiter Reihe, die Gärten und Balkone verfügen über eine sonnige Ausrichtung. Miele und Bertelsmann sind schnell erreichbar.
Die modern ausgestattete Maisonette-Wohnung liegt im Erdgeschoss und erstreckt sich über zwei Etagen. Eine Treppe führt zu den Schlafräumen und einem geräumigen Bad im 1. Obergeschoss. Zu der Wohnung gehört ein Gartenanteil, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Die Wohnung hat einen separaten Eingang und einen eigenen Kellerzugang direkt von der Wohnung aus. Das Objekt hat einen klaren Doppelhaus-Charakter.

Aufteilung der Wohnfläche:
Erdgeschoss: Die Wohnung besitzt ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche. Hier hat man die Wahl, ob man die Küche lieber offen oder geschlossen gestalten möchte. Bodentiefe Türen führen zur Terrasse und in den Garten. Im Erdgeschoss ebenso vorhanden sind ein Gäste WC und ein praktischer Abstellraum.
Obergeschoss: Das Elternschlafzimmer hat eine angenehme Größe. Die hellen Kinderzimmer/Büro sind nach Süden und Westen ausgerichtet. Im Badezimmer sind eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne geplant - auch hier sind Änderungen möglich.

Ein Außenstellplatz ist im Preis enthalten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit eigenem Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner.

Ausstattung:
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Im Wohn-/Esszimmer und in den Schlafzimmern sind Parkettböden geplant. Die Fliesen in Küche und Badezimmer sowie das Gäste WC sind hochwertig - ebenso die Waschtische und Armaturen. Eine ebenerdige Dusche ist vorhanden.

Fußbodenheizung und elektrische Jalousien unterstreichen die hochwertige Ausstattung und sind ebenfalls vorhanden.

Baubeginn:
April 2016

Fertigstellung:
voraussichtlich Ende 2016

Der Energieausweis wird entsprechend nachgereicht.

Ausstattungsbeschreibung

- KfW 55-Objekt mit 4 Parteien
- Wohnfläche 75,16 qm
- 3 Zimmer mit Balkon
- Ausrichtung Süd-West
- Baubeginn April 2016
- Fertigstellung Ende 2016

Neue KfW-Förderung: ab 01. April 2016 unterstützt die KfW Sie mit Fördermitteln von EUR 100.000 pro Einheit!

Lage

- Ottilienstraße 61 (Hinterbebauung) in 33332 Gütersloh
- sehr gute Verkehrsanbindung zu Miele und Bertelsmann und auch zur Innenstadt/Stadtpark
- zahlreiche Nahversorger in unmittelbarer Umgebung

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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