Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen mit großer Dachterrasse in Stade Campe

Kaltmiete: € 1.100,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 4,5

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaution: € 2.200,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 125 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Renovierungsjahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 37.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses auf dem ehemaligen Festplatz Stade entstandene Mehrfamilienhaus im Passivhaus-Standard (KfW 55) besteht aus 10 individuellen Wohnungen von 56 m² bis 125 m². Hier erwartet Sie eine lichte und offene Architektur im Stadthaus-Stil, unweit von der Stader Innenstadt, dem Bahnhof und verschiedener Sporteinrichtungen sowie Nahversorgern.
Diese 4,5 Zi.-Wohnung befindet sich im 1.OG und dem Staffelgeschoss im zentralen Bereich des Gebäudes! Sie erreichen die Wohnung über die Treppe mit eigenem Eingang. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bis auf die Schlafzimmer nach Süden ausgerichtet. Freuen Sie sich auf eine elegante Ausstattung mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen, einer Marken-Einbauküche, Fußbodenheizung und moderne Design- Fußbodenbeläge (Eiche hell) in den Wohnbereich und in den Schlafzimmern. Im Badezimmer ist eine bodentiefe Dusche mit Echtglastür vorhanden. Die hochmoderne Lüftungstechnik sowie Heizungsanlage sorgen für einen ökologischen Wohnkomfort. Die Betriebsnebenkosten werden durch die Solaranlage für Warmwasser, die Dreifachverglasung der Fenster und der energiesparenden Bauweise sehr niedrig gehalten.
Eine großzügige Dachterrasse rundet diese exklusive Wohnung ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich von uns für diese Wohnung begeistern und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattungsbeschreibung

- KfW 55 Standard
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Markenküche mit Markengeräten
- Bäder gefliest
- Fußbodenheizung
- Boden des Flurs mit Feinsteinzeugfliesen
- Wohnraum/Schlafraum in Design-Plankenbelag (Eiche hell)
- weiße Holzinnentüren mit Edelstahl-Drückergarnitur
- Gas und Solarheizung - Heizwasser mit Sonnenenergie
- 4 Abstellräume
- Dachterrasse
- Stellplatz
- TV-/Internet-/Telefonanschlüsse

Lage

Die Hansestadt Stade liegt mit 47.000 Einwohnern an der Elbe und Schwinge. Stade hat einen der größten Seehäfen in Niedersachsen und eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt. Stade ist ein wirtschaftliches und kulturelles Behörden- und Dienstleistungszentrum im Elbe-Weser- Raum. Außerdem ist Stade ein Standort für moderne Industrie sowie erfolgreichen Mittelstand und verfügt über ein vielfältiges Bildungsangebot mit allen Schulformen, Forschungseinrichtungen sowie einer Hochschule. Die neue Autobahn 26, die HVV Verbindung nach Hamburg und die geplante Elbquerung A 22 machen diese Region für Industrie- und Gewerbeansiedlungen sowie als Wohnort attraktiv. Die Innenstadt bietet diverse kulturelle Attraktionen wie Lesungen, musikalische Events und Kunstausstellungen. Die Stadt verfügt aber auch über sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie ein großes Angebot an Sporteinrichtungen und Ärzten.

Sonstige Angaben

Hinweis: Die Betriebsnebenkosten werden in diesem Mehrfamilienhaus aufgrund des energetischen Standards voraussichtlich sehr niedrig ausfallen!

Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.
Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wenden Sie sich diskret unter 04141 / 79 77 111 an uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Bewertung ihre Immobilie besprechen wir alles Weitere.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 18.09.2014
Endenergiebedarf Wärme: 37 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas (Solar für Warmwasser)
Baujahr: 2014

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen