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Helle, freundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in Nürnberg-Hohe Marter - kein Balkon und Keller 1

Preis: 800,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 14 August, 13:11
Aufrufe: 0
ID: q6wx7vO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 800,00

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 800,00    

Warmmiete: € 1.050,00

    Nebenkosten: € 250,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.600,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 131.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Alle Wohn- und Schlafräume sowie die Küche sind mit Laminat belegt. Die Küche kann vom Mieter nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Das Badezimmer mit Tageslichtfenster ist weiß gefliest und mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner. Toilette separat. Neben dem Schlafzimmer haben Sie die Möglichkeit, einen begehbaren Schrank einzurichten. Ferner gibt es hier eine weitere Toilette. Die Wohnung wird durch eine Ölzentralheizung erwärmt mit Verbrauchserfassung. TV-Empfang über Breitbandkabel.
Decken und Wände der Wohnung werden bis zum Einzug des neuen Mieters frisch weiß gestrichen.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nicht an eine WG vermietet werden soll und Haustierhaltung nicht gestattet ist.

Energieverbrauchskennwert 131,5 kWh (m²a), Baujahr 1914, Baujahr Heizanlage 1982, Heizöl, Energieeffizienzklasse E

Lage

Die großzügig geschnittene, vor ca. 3 Jahren renovierte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses (mit Arztpraxis) im beliebten südwestlichen Nürnberger Stadtteil Hohe Marter und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Gleich vor der Haustüre befindet sich eine U-Bahn-Station. Bus- und S-Bahn-Haltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Vor allem Pendler nach Fürth und Erlangen schätzen hier die Nähe zur Ringbundesstraße und zur Südwesttangente.

Sonstige Angaben

Baujahr:
1914/2013

Bezug:
nach Absprache

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