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Helle, geräumige 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon und Keller in Zweifamilienhaus ab Oktober 2016 zu vermieten

Preis: 790,00
Region: Hannover, Niedersachsen
Anzeige vom: 5 September, 4:26
Aufrufe: 1
ID: 01qqoRj1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 790,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 790,00    

Nebenkosten: € 150,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Zweifamilienhauses und zeichnet sich durch eine sehr ruhige Lage, schöne Ausblicke ins Grüne und viel Licht in den Räumen aus. Das Haus wurde 2011 energetisch und technisch komplett saniert. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 qm. In der Küche ist ein hochwertiger Vinylboden, in Bad und der Toilette sind terracottafarbene Fliesen und im in den übrigen Räumen Holzdielen verlegt. Die zweiflügeligen Terrassentüren im Wohn- und Schlafzimmer sind mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine große Holzveranda, die vom Wohn- und vom Schlafzimmer betreten werden kann sowie über einen eigenen Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank.

Lage

Die Wohnung liegt im Westen Hannovers, im grünen und ruhigen Stadtteil Davenstedt. Sie finden dort sowohl Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Supermarkt, Pizzeria) als auch Ärzte und Apotheke fussläufig. Die Haltestellen der Buslinien 120 und 581 liegen quasi "vor der Haustür", die Strassenbahnlinien 9 und 10 erreichen Sie in wenigen Minuten. Für sportliche und naturliebende Menschen gibt es in unmittelbarer Nähe verschiedene Sportanlagen und ein weiträumiges Naherholungsgebiet mit Wiesen und Wald sowie zahlreichen Wander- und Radwegen.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist ab Oktober 2016 an Einzelperson oder ruhiges Paar zu vermieten. Die Mietsicherheit beträgt 3 Kaltmieten. Die 150 Euro Nebenkosten sind derzeit eine Schätzung und Vorauszahlung. Die tatsächlichen Kosten für den Verbrauch von Wasser, Strom und Gas werden jährlich exakt berechnet. Das gesamte Haus ist sowohl wärme- als auch schalltechnisch exzellent isoliert (Fassaden- und Dachdämmung, 3-fach verglaste Isolierfenster).

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Kellerfläche: 11,00 m², West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher

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