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Vermietete 2 Zimmerwohnung mit großem Balkon und Aufzug zu verkaufen 1

Preis: 175.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 27 Juli, 10:29
Aufrufe: 0
ID: DynoLNL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 70.83 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: Der Käufer zahlt 7,14 % (inkl. 19% MwSt.) Vermittlungsprovision an RALF VON HASSEL IMMOBILIEN.JA inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70.83 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 99.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Gut vermietete Eigentumswohnung in der Waldemarstr. in Berlin Niederschönhausen am Stadtrand von Pankow. Die Wohnung besteht aus zwei hellen, mit Pakettfußboden ausgestatteten Wohnräumen. Das Badezimmer hat eine Badewanne, einen Waschtisch, Platz für die Waschmaschine und ein WC. Der große Wohnraum ist durch seine bodentiefen Panoramafenster hell und einladend, von hieraus gelangt man zum Balkon. Die Schlafzimmer sind ruhig gelegen und hell.

Lage

Niederschönhausen gehört zu den angenehmsten und grünsten Quartieren Berlins. Ausgedehnte Grünflächen wie die Schönholzer Heide, der Brosepark - hier liegt in unmittelbarer Nähe unsere Wohnung - der Bürgerpark und natürlich der weitläufige Park am Schloss Schönhausen machen das Viertel nicht nur für Familien mit Kindern attraktiv, Botschaftsgebäude z.B. die Bulgarische Botschaft befindet sich am Brosepark. Das Barockschloss wurde noch bis ins Jahr 2009 hinein restauriert und umgebaut, um dann als Museum wiedereröffnet zu werden. Der Majakowskiring und Erich-Weinert-Siedlung am Heinrich-Mann-Platz zählen noch immer zu den besten und exklusivsten Wohngegenden im Nordosten Berlins. Da der Stadtteil im Krieg vergleichsweise wenig zerstört wurde, blieb der Baubestand - vor allem Einfamilienhäuser und Mietshäuser aus wilhelminischer Zeit - weitgehend erhalten und wurde teilweise auch schon saniert. Etwa 1.000 neue Wohneinheiten, insbesondere Doppel- und Reihenhäuser sowie Eigentums- und Mietwohnungen, entstanden während der vergangenen Jahre in dieser begehrten Wohngegend, z.B. an der Kuckhoffstraße, an der Schillerstraße ("Heinrich-Böll-Siedlung") und an der "Schillerwiese". Überwiegend gute Wohnlagen hat auch die Siedlung nördlich des Volksparks Schönholzer Heide um Platanenstraße und Kuckhoffstraße aufzuweisen.

Sonstige Angaben

Sehr gern stehe ich Ihnen für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ich lade Sie recht herzlich dazu ein. Bitte vereinbaren Sie unter den genannten Kontaktmöglichkeiten einen Termin mit mir.Mit freundlichen GrüßenRALF VON HASSEL Immobilienökonom (ebs)

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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