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Helle, moderne Wohnung mit Balkon/Fernblick

Preis: 350,00
Region: Herdecke, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 23 August, 6:27
Aufrufe: 0
ID: P4DLPjk4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 350,00

Wohnfläche: ca. 52.38 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: ab 01.12.2016

Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 350,00    

Nebenkosten: € 50,00

Heizkosten: € 70,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52.38 m²

bezugsfrei ab: ab 01.12.2016

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 122.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem großen Wohnraum mit angegliedertem, jedoch abtrennbarem Schlafraum, einer Küche, die groß genug ist, darin auch zu essen, einem kleinen Abstell- sowie einem Kellerraum. Der ebenfalls zur Wohnung gehörende Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer wie auch von der Küche begehbar und von dort hat man einen wunderschönen Blick in das Herdecker Tal. Ein Kfz-Stellplatz kann in der Tiefgarage des Nachbarhauses angemietet werden.
Für die Waschmaschine ist ein separater Platz in dem dafür vorgesehenen Wasch- und Trockenraum reserviert.
Das Bad mit Dusche ist mit hellbeigen Wandfliesen versehen. Die sonstigen Böden sind mit rotbraunen 32 x 32 cm Terrakotta-Steinzeugfliesen belegt. Weiße Kunststofffenster mit Isolierglas halten Wärme und Kälte von draußen ab.

Lage

Das Haus befindet sich in Herdecke, der Stadt zwischen den Ruhrseen. Landschaftlich schön gelegen, ca. 500 m oberhalb des bekannten Herdecker Krankenhauses. Bushaltestelle ca. 50 m entfernt. Kindergarten, Schulen und Einkauf für den täglichen Bedarf sind fußläufig und sehr gut mit dem Bus zu erreichen. Die Autobahnen A 45, A 1 sowie die B 54 liegen nur einige Autominuten vom Objekt entfernt.
Die Wohnung mit netten Nachbarn befindet sich im 1. Obergeschoss des 7-Familienhauses.

Sonstige Angaben

Eine moderne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels eines Boilers über die zentrale, gasbetriebene Heizungsanlage. Der TV-Empfang ist durch eine Breitbandkabelanlage gewährleistet und ist, wie auch die Treppenhausreinigung, in den Nebenkosten enthalten. Die Kosten für die Fußbodenheizung sowie für Kalt- und Warmwasser werden über separate Zähler nach Verbrauch abgerechnet.

Besichtigung / Wo.-Übernahme:
Die Wohnung wird in Kürze frei und kann bei Anmeldung unter Tel. 015205123456 besichtigt werden.

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