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Helle renovierte ETW in Lünen-Horstmar mit Garage

Preis: 69.000,00
Region: Lünen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 Mai, 5:50
Aufrufe: 1
ID: oyR5eXW1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 69.000,00

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. 19 % vom Kaufpreis

Hausgeld: € 320,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Renovierungsjahr: 1969

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 117.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 12 Eigentumswohnungen und Garagen. Einen Grillplatz finden Sie seitlich am Haus auf der Gemeinschaftsfläche.

Lage

Der Stadtteil Horstmar zählt insbesondere für Familien zu den bevorzugten Gegenden in Lünen. Kindergarten, Grund- und Realschule, Ärzte, Einkaufen, Seepark zum baden und erholen alles ist fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Aufteilung:
Die Wohnung befindet sich im 2. OG hinten rechts und ist aufgeteilt in Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer, Küche, Flur, Abstellraum, Bad mit Wanne und Gäste-WC beides ohne Fenster. Im Badezimmer kann auf eigene Kosten ein Oberlicht eingebaut werden. Da diese Wohnung auf der Rückseite des Gebäudes liegt, ist es ruhig und man kann eine schöne Aussicht genießen. Ebenfalls gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerraum und gemeinschaftliche Trocken- und Fahrradkeller.
Im Kinder- und Schlafzimmer wurden vom Eigentümer 2015 neue Fenster eingebaut. Die SAT-Gemeinschaftsanlage wird im Sommer 2016 komplett erneuert, ebenso wird der Hausflur gestrichen.
In der monatlichen Hausgeldzahlung von 320,00 € bei 4 Personen ist u.a. der Erbpachtzins und die Heizkosten enthalten.
Die genannten Angaben und überlassenen Unterlagen wurden uns vom Eigentümer übermittelt.

Besichtigungstermine:
Für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen nehmen Sie bitte mit uns telefonisch Kontakt unter 02306 / 75 79 10 auf.

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