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Helle, ruhige 3 Zimmerwohnung (ca. 80m²) mit Loggia und TG-Platz
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 134.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die zeitlos moderne Wohnanlage, Baujahr 1984, befindet sich in sehr exponierter Mainzer Lage auf der Hechtsheimer Frankenhöhe. Genießt man hier bei einem Spaziergang durch die begrünten Anlagen ohnehin einen schönen Blick, bietet die Lage der angebotenen 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eine geradezu atemberaubende Fernsicht über die gesamte Umgebung.
Die ca. 80 m² große Wohnung ist aufgeteilt in ein großes, helles Wohnzimmer (ca. 27 m²) mit einer breiten Glasfront mit Zugang zur Richtung Süd/West gelegenen Loggia, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Wannenbad, die Küche, Gäste-WC, Abstellkammer und 2 Flure.
Ebenfalls zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz und ein Dachbodenabteil.
Ausgestattet sind die Zimmer mit neu verlegtem Laminat, bzw. Fliesen in Küche, Bad, Fluren und G-WC. Die Fenster sind zeitgemäß Doppel-/Iso-Verglast.
Geheizt und warmwasserversorgt wird über eine Gaszentralheizung.
Im Kaufpreis enthalten ist die vorhandene Einbauküche.
Die Wohnanlage ist ntürlich mit Aufzügen ausgestattet. Die Instandhaltungsrücklage der Anlage bewegt sich laut Protokoll von 2015 im sechsstelligen Bereich.