Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Nürnberg
Helle und freundliche Bürofläche Nürnberg-Nord, ca. 252 m² 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 252 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,30
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 252 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 66.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 66.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 5.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Größe
3. OG links ca. 252 m²
Mietpreis
EUR 7,30/m² zzgl. EUR 2,00/m² NK/HZ zzgl. MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.
Stellplätze
Es können 2 Außenstellplätze à EUR 20,00 sowie 3 TG-Stellplätze à 40,00 jeweils zzgl. MwSt.
angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
- helle und freundliche Büroflächen durch großzügige Fensterfronten
- Teppichboden
- Kabelkanäle
- elektrische Außenjalousien
- Innenlamellen
- abgehängte Decke
- Aufzug
- computergerechte Beleuchtung
- Küchenzeile mit Elektrogeräten *
- Serverraum inkl. Verkabelung und Klima-Splitgerät *
* Küche und Klima-Splitgerät können gegen eine Ablöse von EUR 500,00 übernommen werden.
Lage
Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Lage im Nordosten von Nürnberg.
Entfernungen:
- ca. 4 Fahrminuten zur Ausfallstraße Äußere Bayreuther Straße
- ca. 5 Fahrminuten zur Autobahn A3, ca. 14 Fahrminuten zum Frankenschnellweg und zur Autobahn A9
- ca. 10 Fahrminuten in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof
- ca. 5 Fahrminuten zum Nürnberger Flughafen
- Eine U-Bahn-Haltestelle erreicht man in ca. 8 Gehminuten, von hier aus ca. 10 Fahrminuten bis zum Hauptbahnhof Nürnberg.
Sonstige Angaben
Kaution
3 Monatsmieten. Diese kann durch eine selbstschuldnerische Bankbürgschaft erbracht werden.
Besichtigung
Jederzeit, ausschließlich über unser Büro möglich.
Wesentlicher Energieträger:
Erdgas E
Mieterprovision
Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsprovision an:
Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren 4,76 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
- Ein für den Mieter eingetragenes Optionsrecht gilt als Mietvertragslaufzeit.
- Fällig bei Vertragsabschluss.
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.