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Helle und gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in der Stadt Springe OT Bennigsen
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 93.15 m²
Zimmer: 4
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis.Die angegebene Provision beinhaltet 19 % MwSt. und ist durch den Käufer zahlbar.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 93.15 m²
Zimmer: 4
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 89.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Massive und sehr gepflegte Wohnungseigentumsanlage mit
insgesamt 15 Eigentumswohnungen.
Die Wohnung liegt im 2.OG mit zeitloser Einbauküche (neuwertige Elektrogeräte können ebenfalls übernommen werden), separiertem Schlafbereich mit zwei Kinder- und Elternschlafzimmer sowie einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Der kombinierte Wohn- und Essbereich besticht besonders durch seine großen Fenster und den Ausgang zur sonnigen Loggia mit herrlichem Weitblick. Des Weiteren befindet sich in der Wohnung ein modernisiertes Gäste-WC mit Dusche.
Zu der Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum.
Ausstattungsbeschreibung
Garage, isolierverglaste Kunststofffenster (Bj. 1974) mit Rollläden, schöne Loggia, Badezimmer mit Badewanne, innenliegendes Gäste-WC mit Dusche, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung (Bj. 2009), Parkett- bzw. Laminatfußboden, Einbauküche.
Die Wohnfläche weist einen gepflegten Ausstattungsstandard auf, insgesamt heller und guter Objektgesamtzustand.
Lage
Sehr zentrale und ruhige Lage im Ortsteil Bennigsen. Ca. 10 Kilometer in die Stadt Springe bzw. ca. 20 Kilometer in die Innenstadt der Stadt Hannover. Nur ca. 10 Minuten zu Fuß in den Ortskern mit div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben bzw. zum Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn). In unmittelbarer Nähe grenzt die Feldmark an. Bennigsen verfügt des Weiteren über ein schönes Freibad, welches man in 3 Minuten fußläufig erreicht. Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 500 Meter Entfernung. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen und gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn bzw. mit dem PKW über die B 217 nach Springe, Hannover und Hameln.
Sonstige Angaben
Kaufpreis VB der hier ausgewiesene Kaufpreis ist nur als Verhandlungsbasis anzusehen.
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Energieausweis alle Pflichtangaben aus einem vorhandenen Energieausweis haben wir branchenüblich ausgewiesen.
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Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen