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Helle Wohnung mit Meerblick in traumhafter Lage an der Ostsee!

Preis: 125.000,00
Region: Wendtorf, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 9 Juni, 7:21
Aufrufe: 0
ID: EykReZG1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 1,5

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: 5,25 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Hausgeld: € 163,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 1,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 143.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss im Objekt "Optimist", welches insgesamt aus drei Wohngebäuden mit 210 Einheiten besteht. Die Wohnung verfügt über ca. 53 m² Wohnfläche verteilt auf einen großen Wohn-/Essbereich, ein Badezimmer, die Küche und das Schlafzimmer. Im Flur, in der Küche sowie im Badezimmer wurden hochwertige Fliesen verlegt. Das Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Bei den weißen Innentüren handelt es sich um hochwertige Materialien. Die Küche besitzt ein großes Fenster und eine Einbauküche mit hellem Holz. Die Wohnung ist sehr gepflegt und weißt keinerlei Mängel auf. Das in der Wohnung befindliche Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung hat einen Balkon der SüdWest ausgerichtet ist und von dem man einen atemberaubenden Blick auf den Yachthafen und auf die Ostsee genießen kann. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Es gibt zwei Hausmeister, die die komplette Anlage in Ordnung halten und somit sehr gepflegt ist. Zur Zeit wir die Außenfassade saniert, somit ist das Gebäude aktuell eingerüstet. In dem Objekt sind es momentan 20 Dauermieter, die übrigen Wohnungen werden vermietet

Ausstattungsbeschreibung

+ Fahrstuhl

+ Nachtspeicheröfen

Lage

Wendtorf ist eine Gemeinde im Kreis Plön in Schleswig-Holstein, östlich der Kieler Außenförde. Der Ort wurde 1240 erstmals urkundlich erwähnt und erhielt im gleichen Jahr seinen Namen. Das ehemalige Fischerdorf lebt heute vom Tourismus. Direkt am Meer gelegen ist diese Region hauptsächlich von der traumhaften Hafenpromenade, dem Strand und dem Sporthafen geprägt.

Zum Badestrand sind es nur circa drei Gehminuten. Das wunderschöne Vogelschutzrevier und der angrenzende endlose Sandstrand befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kleine Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Marina Wendtorf. Ein Einkaufsmarkt befindet sich in ca. 1 km Entfernung. Zur Landeshauptstadt Kiel sind es etwa 15 km, nach Laboe etwa 5 km.

Sonstige Angaben

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein

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