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Helles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und schönem Garten
Kaufpreis: € 379.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 442 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 379.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 442 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 69.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Zum Kauf steht ein helles und neuwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung die über einen separatem Zugang verfügt und ca. 180,00qm Wohnfläche.
Das Haus wurde 2003 in Massivbau fertig gestellt, es bietet viel Platz für eine große Familie oder 2 getrennte Parteien.
Über die große Terrasse mit elektrischer Markise gelangen Sie in den schön angelegten Garten, dieser bietet genügend Platz für ungestörte Grillabende.
2015 wurde der Steingarten neu angelegt eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung installiert, die großzügige Doppelgarage mit Werkstattgrube und elektrischem Tor, runden das Angebot ab.
Der Dachboden wäre noch ausbaubar.
Ausstattungsbeschreibung
UG:
Einliegerwohnung mit 1 Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer mit Küchenzeile, Bad mit Dusche, Waschbecken, Fenster und WC, Heizraum und 1 Kellerraum mit separaten WC.
Die Einliegerwohnung ist über das Treppenhaus, sowie über einen separaten Außeneingang begehbar.
EG:
Wohn- Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, Küche mit EBK, Gäste WC mit Urinal, Dusche, Waschbecken und Fenster.
OG:
3 Schlafzimmer, großes Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Fenster und WC. Eines der 3 Schlafzimmer verfügt über einen Balkon.
4 Kfz-Stellplätze, Doppelgarage mit elektrischem Tor und Werkstattgrube, Solaranlage, 7000 ltr. Regenwasserzisterne.
Lage
Schöne ruhige Lage in einem Crailsheimer Stadtteil.
Dinge des täglichen Bedarfs, wie Bäcker und Metzger sind in Ihrer näheren Umgebung.
Die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie der Kindergarten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Innenstadt von Crailsheim ist ca. 5 km entfernt und ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Die Autobahn A6 Nürnberg/Heilbronn, ist ca. 10 Kilometer in Richtung Satteldorf entfernt.
Sonstige Angaben
Herr Marco Karch
Lizenzpartner IAD
Schuberstr 1/3, 73479 Ellwangen
Tel.: 0160 94720385
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Ostalbkreis Sebastiansgraben 34, 73479 Ellwangen (Jagst)
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2015