Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Offenbach (Kreis)

***RODGAU - Geräumiges Einfamilienhaus mit attraktivem Grundriss und schönem Garten***

Preis: 419.000,00
Region: Rodgau, Hessen
Anzeige vom: 25 August, 9:32
Aufrufe: 0
ID: Dyn7OYL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 419.000,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 374 m²

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 419.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 145 m²

Grundstück: ca. 374 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 190.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses schöne, gepflegte, 1977 in großzügiger, massiver Bauweise errichtete EFH ist voll unterkellert, verfügt über insgesamt 5 Zi. mit ca. 145 m² Wfl. und befindet sich auf einem ca. 374 m² großem Grdst. in guter Lage von Rodgau Nieder Roden. Eine besonders attraktive Architektur mit gut geschnittenen Räumen bietet viel Platz und hohen Wohnkomfort. Im Eingangsbereich gelangen Sie über eine separate Garderobennische in das geräumige Entree, mit Zugang zum Treppenhaus und allen sonstigen Räumlichkeiten. Herzstück des Erdgeschoßes, ist ein großzügiger Wohn- Essbereich, mit großflächigen Fensterfronten, die für viel Licht- und Sonneneinfall sorgen, und direkten Zugang zur großen Sonnenterrasse mit Markise und dem schönen, eingewachsenen Garten bieten. Direkt angrenzend, mit einem Durchlass verbunden, befindet sich ein weiteres, großzügiges Zimmer. Dank separater Türeingänge, könnte dieser derzeit in offener Verbindung gestaltete Bereich bei Bedarf ohne großen Aufwand auch in zwei in sich geschlossene Räume umgestaltet werden. Ein zusätzliches, helles Zimmer, die Küche, sowie ein TGL-Duschbad ergänzen das Geschoß. Durch die spezielle Bauweise mit 3 Zimmern, Tageslicht-Wannenbad und Küche, könnte das EG auch Verwendung als autark genutzte Wohnung für Familienmitglieder finden. Über eine freischwebende Treppe mit Massivholzstufen erreichen Sie das OG, dessen Highlight zweifelsohne das kürzlich komplett sanierte, imposante TGL-Masterbad mit Wanne, Dusche, Bidet und Doppelwaschbecken darstellt. Weiterhin befinden sich hier 1 großes Schlaf -und Kinderzimmer sowie ein kleineres Arbeitszimmer. Auch das UG entpuppt sich als wahres Raumwunder und hält neben zwei individuell nutzbaren, großzügigen Räumen mit Tageslichteinfall und Heizung, den Hauswirtschaft/ Heizungsraum und einen Werk/Kellerraum bereit. Ob als Wohntraum für die ganze Familie, oder auch für Selbständige die Platz für Ihre berufliche Tätigkeit benötigen, hier sind viele Optionen geboten.

Ausstattungsbeschreibung

Ob Parkettboden, saniertes Tageslicht Wannen- u. Duschbad (2009), weiteres Tageslicht-Duschbad im EG, Einbauküche, Gas- Zentralheizung (2003 erneuert), Terrasse mit Markise, und ein schöner, großer Garten mit Baumbestand, dies sind nur einige von vielen Ausstattungsmerkmalen die Sie überzeugen werden. Die insgesamt sehr gepflegte Immobilie benötigt hier und da, je nach Ihrem persönlichen Anspruch einige Modernisierungsmaßnahmen, ist aber ohne größeren Aufwand im nu bezugsfertig.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstrasse ohne Durchgangsverkehr von Rodgau - Nieder Roden. Fußläufig erreichen Sie den Ortskern mit vielen Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Post, Apotheke, Ärztehäuser, gastronomischen Angebote, sowie die S-Bahn (S1) nach Frankfurt/Wiesbaden. Auch Kindergärten und Schulen aller Zweige sind im nahen Umfeld vorhanden. Nur ein Steinwurf entfernt befindet sich der Feldrand und ein beliebter Badesee. Die Naturnähe lädt zum Schwimmen, Spazieren gehen, Radfahren oder einfach nur zum Entspannen ein. Durch die hervorragende Infrastruktur mit der sehr guten Autobahnanbindung zur B45 und A3, lassen sich sowohl das Zentrum von Frankfurt, der Rhein-Main Flughafen und die umliegenden Großstädte Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg problemlos erreichen.

Sonstige Angaben

Auch für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge ist mit einer Garage und einem Stellplatz davor bestens gesorgt.

Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers, eine Garantie kann nicht übernommen werden.

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Dieses schöne, gepflegte, 1977 in großzügiger, massiver Bauweise errichtete EFH ist voll unterkellert, verfügt über insgesamt 5 Zi. mit ca. 145 m² Wfl. und befindet sich auf einem ca. 374 m² großem Grdst. in guter Lage von Rodgau N
Objektbeschreibung Dieses schöne, gepflegte, 1977 in großzügiger, massiver Bauweise errichtete EFH ist voll unterkellert, verfügt über insgesamt 5 Zi. mit ca. 145 m² Wfl. und befindet sich auf einem ca. 374 m² großem Grdst. in guter Lage von Rodgau N
Objektbeschreibung Zum Kauf steht ein helles und neuwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung die über einen separatem Zugang verfügt und ca. 180,00qm Wohnfläche. Das Haus wurde 2003 in Massivbau fertig gestellt, es bietet viel Platz für eine gro
Objektbeschreibung Das sehr gepflegte Einfamilienhaus bietet Platz für die ganze Familie. Es erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller und verfügt über 8 Zimmer. Die Doppelgarage bietet zudem Stauraum. Weitere Stellplatzmöglichkeiten s
Objektbeschreibung Sehr geräumiges Einfamilienhaus mit Terrasse, Balkon und herrlicher Aussicht in Elchingen. Ausstattungsbeschreibung Raumaufteilung: DG: Wohn- und Esszimmer, Küche, sep.WC OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer
Objektbeschreibung Geräumiges Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern und Doppelgarage in ruhigem Wohngebiet von Bad Bentheim. Virtueller Rundgang Dieses Objekt können Sie von zu Hause aus am PC oder Tablett virtuell besichtigen. Mit dem Smartphone und e
Objektbeschreibung Sehr geräumiges Einfamilienhaus mit Terrasse, Balkon und herrlicher Aussicht in Elchingen. Ausstattungsbeschreibung Raumaufteilung: DG: Wohn- und Esszimmer, Küche, sep.WC OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer
Objektbeschreibung Sehr geräumiges Einfamilienhaus mit Terrasse, Balkon und herrlicher Aussicht in Elchingen. Ausstattungsbeschreibung Raumaufteilung: DG: Wohn- und Esszimmer, Küche, sep.WC OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer
Objektbeschreibung Geräumiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Garage und großem Garten Üdersdorf 5 Dieses 1980 gebaute Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m², die aktuell auf zwei Wohneinheiten (mit jeweils eigenen Eingängen) aufgeteilt
Objektbeschreibung Geräumiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Garage und großem Garten Üdersdorf 5 Dieses 1980 gebaute Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m², die aktuell auf zwei Wohneinheiten (mit jeweils eigenen Eingängen) aufgeteilt
Objektbeschreibung Wustrow / Wendland Landkreis Lüchow-Dannenberg Solide Doppelhaushälfte in guter, zentraler Lage mit Nebengebäuden und schönem, großen Garten ca. 110 m² Wohnfläche 956 m² schönes Grundstück 4 Zimmer + 2 Räume im DG, Küche, Bad, Gäst
Objektbeschreibung Hell und äußerst geräumig präsentiert sich dieses sehr gepflegte Reihenendhaus in ruhiger und trotzdem gut angebundener Wohnlage von Eschborn - Niederhöchstadt. Insgesamt bieten ca. 162 m² Gesamtfläche, verteilt auf 3 Etagen mit 5
Objektbeschreibung Dieses wunderschöne Einfamilienhaus könnte in Zukunft Ihr neues Zuhause werden. Mit genügend Platz für Ihre Familie werden Sie sich in diesem gepflegten Einfamilienhaus von Anfang an zu Hause fühlen. Umgeben von netten Nachbarn ín
Objektbeschreibung Sie benötigen viel Platz für sich und Ihre Familie? Sie möchten Ihr Büro im Haus haben und doch einen separaten Bereich? Sie suchen ein Haus in naturnaher ruhiger Lage? Sie freuen sich über eine kleine Nebeneinnahme durch die Vermi
Objektbeschreibung Das Haus wurde im Jahr 1979 in Fertigbauweise von der Firma Frankenhaus erstellt. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Das Untergeschoss wurde massiv gemauert. Im Erdgeschoss stehen 4 geräumige Zimmer zur Verfügung. Zusätzlich gi
Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seine tolle Ausstattung und Raumaufteilung! Neben der ruhigen Lage in einem begehrten Wohngebiet, wird Sie die Ausstattung dieses Einfamilienhauses überzeugen! Eine hochwertige Einbau
Objektbeschreibung Das großzügige Einfamilienhaus wurde 1977 gebaut. Zum Objekt gehört eine direkt angebaute Garage, die unterteilt ist in einen PKW Stellplatz und einen Geräteschuppen. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 811 m². Das Erdgeschoss
Objektbeschreibung Dieses 1991 gebaute und 2015 sanierte Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, ländlichen Wohngebiet in einem Ortsteil von Großheide. Vom Garten aus hat man freie Sicht auf Wiesen und Felder. Das Haus erhielt 2015 neue Fenst
Objektbeschreibung Das Gebäude wurde 1928 voll unterkellert und sehr solide auf dem 733 m²m großen Grundstück erstellt. Wir haben das Haus 2001 erworben und bis 2002 komplett kernsaniert. Jeder Balken wurde frei gelegt, das Dach wurde erneuert und se
Objektbeschreibung Das Gebäude wurde 1928 voll unterkellert und sehr solide auf dem 733 m²m großen Grundstück erstellt. Wir haben das Haus 2001 erworben und bis 2002 komplett kernsaniert. Jeder Balken wurde frei gelegt, das Dach wurde erneuert und se