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Helles, gemütliches 1-Zimmer-Appartment in Gohlis ab 01.11.2016 frei
Kaufpreis: € 52.000,00
Wohnfläche: ca. 42.64 m²
Zimmer: 1
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 52.000,00
Käuferprovision: 3094.0 EUR inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 42.64 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine tolle 1-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad im Erdgeschoss eines wunderschönen Gründerzeithauses. Über den Eingangsbereich (Flur) gelangen Sie in Badezimmer, Küche und das Herzstück der Wohnung. Der große Wohn- und Schlafbereich ist durch durch die Vielzahl an Fenstern besonders hell gestaltet. Der Fußboden ist außer im Nassbereich durchgehend mit hochwertigem Parkett versehen. Das innenliegende, geräumige Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wanne bietet miit einer Duschabtrennung ebenfalls die Gelegenheit zum Duschen. Die Küche verfügt über ein Fenster und bietet genügend Platz für eine gemütliche Essecke. Die Wohnung ist bis 31.10.2016 vermietet und eignet sich daher bestens für Eigennutzer, welche die Wohnung selbst beziehen möchten. Bei einer Neuvermietung kann jedoch auch eine Rendite von ca. 5,9 % erzielt werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Tolles Gründerzeithaus
- Küche mit Fenster und Platz für Esstisch
- Essecke
- großes Bad mit Wanne und Duschabtrennung
- große Badewanne
- besonders hell im Wohnbereich durch viele Fenster
- separater Schlafbereich abtrennbar
- großer Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich im nördlich gelegenen Leipziger Stadtteil Gohlis (unweit des Stadtzentrums), welcher zu einer der besten Lagen Leipzigs zählt. Die Nähe zum beliebten Rosental oder dem Leipziger Zoo bieten Erholungs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten direkt vor Ort. Das Schwimmbad Mitte ist mit einem Fußweg von ca. 5 Minuten zu erreichen. Öffentliche Nahverkehrsmittel sind ebenfalls sehr günstig und problemlos zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahnlinien 10 und 11 halten ca. 100 m von der Haustür entfernt. Die sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet ein schnelles Erreichen der Innenstadt sowie einen Anschluss an das Fernverkehrsnetz. So ist der Bahnhof Leipzig Möckern mit der S1 ebenfalls fußläufig erreichbar. Von dort gelangt man in kürzester Zeit zum Leipziger Marktplatz. Die Bundesautobahn 9 und 14 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Läden des täglichen Bedarfs, also Supermärkte, Restaurants, Drogerien und Apotheken sowie Arztpraxen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Sonstige Angaben
Das Objekt wird provisionspflichtig angeboten. Die Provision beträgt 2.600,- € zzgl. MwSt., also 3.094,- € brutto und ist bei Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer zu bezahlen.
Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer. Wir übernehmen daher keine Haftung!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen