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Helles Geschäft mit 3 Räumen im Gemeindezentrum Schönwalde!

Preis: 120.000,00
Region: Schönwalde, Brandenburg
Anzeige vom: 17 Mai, 1:05
Aufrufe: 0
ID: xy5rdJ54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 120.000,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 120.000,00

Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis inklusive MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 98.5 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 121.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 121.00 kWh/(m²*a)

Diese Ladeneinheit eignet sich sowohl als Geschäft, als auch als Wohnung. In ihrer Nachbarschaft befindet sich u. a. die Sparkasse und eine Apotheke, im Wohn-und Geschäftshaus befinden sich verschiedene Ärzte.

Objektbeschreibung

Die Eigentumsanlage Gemeindezentrum Schönewalde besteht aus insgesamt 16 Einheiten im Teil- und Sondereigentum (Gewerbe und Wohnen). Die Errichtung des Gebäudes aus dem Jahr 1996 basiert auf einem Erbbaurechtsvertrag , welcher noch bis zum Jahre 2094 bestellt ist. Die Anlage liegt zentral in der Siedlung-Schönwalde. Im Objekt sind Gewerbe wie z.B. eine Sparkasse, ein Friseurgeschäft, eine Apotheke, sowie verschiedene Ärzte angesiedelt. Auf dem Grundstück befinden sich 20 Parkplätze.

Ausstattungsbeschreibung

Die Gewerbeeinheit besteht aus 3 großzügig geschnittenen Räumen. Die bodentiefen Fenster sorgen für angehm helle Räume. Die separate Küche verfügt über einen Wasser-, sowieElektroherdanschluss. Die Einheit ist mit 2 getrennten WC's ausgestattet und wird über eine Zentralheizung beheizt. Das Büro erreichen Sie bequem über den Fahrstuhl.

Lage

Schönwalde mit seinen ca. 4.500 Einwohnern liegt im sogenannten Speckgürtel von Berlin zwischen Falkensee und Hennigsdorf. Es vereint alle Vorzüge einer hauptstadtnahen Lage. Ausgedehnte Wiesen und Wälder sowie landwirtschaftlich genutzte Flächen prägen die Landschaft. Durch die steigende Ansiedlung von Handwerk und Gewerbe sowie die wachsende Infrastruktur wird für Gewerbe und Wohnen im Grünen hier immer attraktiver.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 98,50 m², Nutzfläche: 98,50 m², Gesamtfläche: 98,50 m², vermietbare Fläche: 98,50 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Wohnungsnr.: 2022

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