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**Helles, modernisiertes Apartment im Güntzel-Kiez mit Lift & Balkon im 4.OG**

Preis: 800,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 6 September, 8:25
Aufrufe: 3
ID: Eyk7ZDvy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 800,00

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofortiger Einzug möglich

Parkett, Lift, Klimaanlage, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 800,00    

Warmmiete: € 930,00

    Nebenkosten: € 130,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 2.400,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56 m²

bezugsfrei ab: sofortiger Einzug möglich

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Renovierungsjahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 98.00 kWh/m² Jahr

Ausstattungsbeschreibung

- vorteilhafte Raumaufteilung mit glatt verputzten Wänden
- Eichenvollholz- Parkettboden
- gut nutzbarer Balkon
- modernes, tagesbelichtetes Wannenbad
- helle, komplett ausgestattete Einbauküche
- moderner Einbauschrank in der Diele
- Kunststoff-ISO-Fenster
- Aufzug
-Gegensprechanlage

Lage

Die sonnenverwöhnte Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Güntzel-Kiez, nur wenige Minuten zu Fuß vom Bayerischen und Prager Platz entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen U-Bhf. Berliner Straße nahezu perfekt. Von hier aus gelangt man in nur wenigen Minuten zum Kurfürstendamm, zum Hauptbahnhof und zur Ringbahn.

Sonstige Angaben

Wenn Sie eine gemütliche, moderne Citywohnung in bequemer aber dennoch ruhiger Lage suchen, dann könnte Sie jetzt fündig werden. Rufen Sie und an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Immobilie:
Das sehr gepflegte Haus wurde ca. 1973 erbaut und im Zuge der Dachaufstockung 2014 umfassend modernisiert und erhielt eine Fassaden-Wärmedämmung. Auf Wunsch kann im Haus ein Tiefgaragenstellplatz angemietet.

Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Übrigens: Wenn auch Sie Ihre Immobilie vermieten / verkaufen möchten oder eine Werteinschätzung benötigen, sind wir auch Ihr richtiger Ansprechpartner.

Bezirk:
Wilmersdorf

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