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Helles, repräsentatives Büro in Krefeld Bockum! EG ohne Stufen - für Ärzte, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer etc. geeignet
Kaltmiete: € 2.863,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 267 m²
Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.863,00
Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. = 6.813,94 €
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 267 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 110.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 110.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich im renommierten und schönen Stadtteil Bockum.
Die direkte Strassenbahnanbindung und nahe Autobahnverbindungen sind sowohl für die Mitarbeiter, als auch Kunden ideal.
Man betritt die Räumlichkeiten ebenerdig, Rollstuhl gerecht! Es öffnet sich ein großzügiger Empfang. Zur Strassenseite finden Sie ein Zimmer, welches sich hervorragend als Wartezimmer oder kleines Büro eignet. Die EG - Ebene hat zusätzlich zum Empfangsbereich insgesamt 7 Zimmer sowie ein WC. Im Souterrain Bereich mit bodentiefen Fenstern und Blick in den Haus eigenen Innenhof - d.h. mit idealer Tageslicht Beleuchtung sind 3 weitere Räume und sowie noch ein WC. Für eine Arztpraxis würden wir hier ein Labor, Sozialräume oder Behandlungsräume für geeignet empfinden.
Lassen Sie sich durch eine Besichtigung inspirieren!
Es wird eine neue Heizung im Haus eingebaut, daher verringern sich die NK.
Zahlreiche TG-Plätze für je 50,-€ vorhanden!
Lage
Das Büro befindet sich in allerbester Lage von Krefeld, Stadtteil Bockum, direkt am Stadtpark! Bockum gilt als eine der besseren Wohnlagen Krefelds. Auf der Hüttenallee und der Wilhelmshofallee - derzeit die teuersten Wohngegenden Krefelds - bauten sich wohlhabende Krefelder Familien stattliche Villen auf großen Grundstücken. Ansonsten dominieren neben einigen Siedlungen Einfamilienhausgebiete aus jüngerer Zeit. Der Ort genießt den Vorzug weitläufiger Grünanlagen und den damit verbundenen zahlreichen Einrichtungen, die Erholungs-, Freizeit- und Sportzwecken dienen. Seine ruhige und zugleich sehr zentrale Lage, auch in Bezug auf Verkehrsanbindungen gesehen, wird sehr geschätzt. Auch beherbergt er zahlreiche öffentliche Einrichtungen der Stadt, z. B. das Bockumer Badezentrum, den Krefelder Zoo oder den Botanischen Garten und Rennbahn.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden